Пільговий період звільнення від сплати податку на нерухомість скорочено

Об’єкти нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, не є об’єктом оподаткування в період з 1 березня по 31 березня 2020 року. Тобто фактично квітень 2020 року виключено із пільгового періоду.

Відповідні норми містить Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв'язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019), оприлюднений сьогодні в офіційному виданні.

Для видання «Закон і Бізнес» нововведення пояснила податковий консультант ADER HABER Law Firm Марина Жимолостнова.

«Скорочення пільгового періоду звільнення від податку на нерухоме майно (було зменшено з 30 квітня до 31 березня), дійсно, є несправедливим в умовах карантину, вважає експерт. - Але ж є і гарна новина. Пеню та штрафні санкції за порушення термінів сплати податкових зобов’язань у квітні не нараховуватимуть».

За словами М.Жимолостнової, не є зрозумілою ситуація зі сплатою податку за квітень 2020 року.

Закон визначає, що платники податку, які визначають податкові зобов’язання на підставі податкових декларацій, сплачують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за квітень 2020 року у строк до 30 червня 2020 року.

Якщо звернутися до ПК України щодо строку сплати цього податку для юридичних осіб, то відповідно до пп. 266.10.1 ПК України податкове зобов’язання за звітний рік сплачується юридичними особами авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом.

Податкове зобов’язання за квітень включається у другий квартал, граничний строк сплати за яким настає до 30 липня відповідно до пп. 266.10.1 ПК України.

Тобто Закон передбачає, що платники повинні будуть сплачувати окремо податок за квітень 2020 року у строк, що на 30 днів менший, ніж строк для сплати податку за другий квартал 2020 року, -  пояснює консультант

Також у платників податків залишається багато питань щодо нарахування і сплати плати податку на нерухоме майно за період березень-квітень 2020 року. Адже, податкова декларація з податку на нерухоме майно передбачає відображення річної суму податкових зобов’язань у розрізі  квартальних авансових внесків, а не в розрізі місяців.

Закон і Бізнес