У разі набуття земельної ділянки сільськогосподарського призначення у власність за відплатним договором (купівля-продаж, рента, міна тощо) нотаріус зобов’язаний перевірити джерела походження коштів або інших активів набувача.
Які документи необхідні для підтвердження джерела походження коштів пояснили у Міністерстві юстиції, передає «Закон і Бізнес».
У Мін’юсті нагадали, що джерелами походження коштів для набуття у власність земельної ділянки можуть бути:
- заробітна плата (грошове забезпечення);
- гонорари та інші виплати згідно з цивільно-правовими правочинами;
- дохід від підприємницької або незалежної професійної діяльності;
- дохід від відчуження майна;
- дивіденди;
- проценти;
- роялті;
- страхові виплати;
- виграші (призи) в азартні ігри, виграші (призи) у лотерею чи в інші розіграші, у букмекерському парі, у парі тоталізатора;
- призи (виграші) у грошовій формі, одержані за перемогу та/або участь в аматорських спортивних змаганнях;
- благодійна допомога;
- пенсія;
- спадщина;
- подарунки;
- кошти, отримані в позику (кредит);
- набуття права на знахідку або скарб;
- інші джерела, не заборонені законом.
Документами, що підтверджують джерела походження коштів, є:
- декларація про майновий стан і доходи;
- декларація про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру/декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування;
- річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи — набувача та фізичної особи-підприємця (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками);
- фінансова звітність юридичної особи — набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства;
- інші документи, що підтверджують джерела походження коштів.
Нотаріус для встановлення джерел походження коштів може використовувати офіційні документи, публічну інформацію, зокрема відомості Єдиного державного реєстру декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування, що формується та ведеться Національним агентством з питань запобігання корупції, інформацію, отриману від набувача.

Фото: Слово і Діло
Матеріали за темою
Як реалізувати переважне право на купівлю сільськогосподарської землі — аналіз адвоката
в„–7 (1565), 19.02—25.02.2022
За яких умов орендар утрачає право на поновлення договору оренди землі — позиція ВС
в„–3 (1561), 22.01—28.01.2022
Чи потрібно розробляти проект землеустрою в разі об’єднання ділянок — позиція ВС
в„–4 (1562), 29.01—04.02.2022
У Верховному Суді пояснили, які вимоги в земельних спорах уважаються адекватними
в„–1-2 (1559-1560), 12.01—21.01.2022
ВС пояснив, чому право користування землею не зникає при приватизації ДП
в„–3 (1561), 22.01—28.01.2022
Як довести факт прийняття спадщини через 30 років пояснив ВС
в„–52 (1558), 25.12—31.12.2021
Коли купівля будинку не зумовлює переходу права власності на землю, пояснив ВС
в„–52 (1558), 25.12—31.12.2021
ВС пояснив, чи може суд занурюватися у генеалогічні хащі
в„–51 (1557), 18.12—24.12.2021
ВС сказав, чи можна змінити цільове призначення землі в судовому порядку
в„–49 (1555), 04.12—10.12.2021
Як захищати своє право на користування земельною ділянкою, пояснив суддя КГС
в„–48 (1554), 27.11—03.12.2021
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!