Невеликий кіоск на німецькому острові продали за рекордну суму

На аукціон у Берліні виставили колишній кіоск із продажу сосисок та морозива. За непоказну споруду площею близько 27 квадратних метрів хотіли отримати 270 тис. євро. А скільки вторгували в результаті?

За результатами аукціону за лот виручили 284 тис. євро. Ім’я покупця не названо, пише «Закон і Бізнес».

Як зазначає DW, на перший погляд споруда видається старим павільйоном зі зношеним парканом. Насправді ж вона є «абсолютним раритетом», зазначив голова аукціонного будинку Deutschen Grundstücksauktionen Міхаель Плетнер. «Ми вже продали багато об’єктів на острові Зюльті, але такого ще не було!», — підкреслює він.

Цегляний будиночок площею близько 27 м² розташований якнайкраще: в безпосередній близькості від клініки, неподалік автобусної зупинки і лише за 10 хвилин ходьби від пляжу. Ще 11 років тому в ньому можна було купити гарячі ковбаски та смачну картоплю, а зі зміною власника там почали продавати морозиво.

У будиночку є горище, де й досі знаходиться витяжна система часів «смажених ковбасок». Поруч розташована прибудова площею 8 м², зона відпочинку на відкритому повітрі та два паркувальні місця. Але його не можна використовувати як житлову нерухомість, йдеться лише про комерційне використання — наприклад, як офіс або невелике кафе. Однак, якщо вдасться отримати від влади відповідний дозвіл, будівлю можна перетворити на квартиру для відпускників, зазначає аукціоніст.

З урахуванням податку, що стягується при придбанні нерухомості, нотаріальних та брокерських комісій, вартість 1м² наблизилася до 11 тис. євро. Це ставить непоказний павільйон в один ряд із квартирами у престижних районах Гамбурга.

Продавці нерухомості на острові Зюльт стикалися з іншими незвичайними лотами. Навесні на аукціоні була продана ледь придатна для використання ділянка луки на околицях Кампена. Покупець заплатив за клаптик землі завширшки 6 м майже 6000 євро.

Закон і Бізнес