Небольшой киоск на немецком острове продали за рекордную сумму

На аукцион в Берлине выставили бывший киоск по продаже сосисок и мороженого. За неказистую постройку площадью около 27 квадратных метров хотели получить 270 тыс. евро. А сколько выручили в итоге?

За результатами аукциона, за лот выручили 284 тыс. евро. Имя покупателя не названо, пишет «Закон и Бизнес».

Как отмечает DW, на первый взгляд постройка кажется ветхим павильоном с изношенным забором. На деле же она представляет собой «абсолютный раритет», отметил председатель аукционного дома Deutschen Grundstücksauktionen Михаэль Плетнер. «Мы продали уже много объектов на острове Зюльте, но такого еще не было!», — подчеркивает он.

Кирпичный домик площадью около 27 м² расположен как нельзя лучше: в непосредственной близости от клиники, неподалеку от автобусной остановки и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Еще 11 лет назад в нем можно было купить горячие колбаски и вкусный картофель, а со сменой владельца там стали продавать мороженое.

В домике есть чердак, где до сих пор находится вытяжная система времен «жареных колбасок». Рядом расположена пристройка площадью 8 м², зона отдыха на открытом воздухе и два парковочных места. Но его нельзя использовать в качестве жилой недвижимости, речь идет лишь о коммерческом использовании — например, в качестве офиса или небольшого кафе. Однако если удастся получить от властей соответствующее разрешение, здание можно превратить в квартиру для отпускников, указывает аукционист.

С учетом налога, взимаемого при приобретении недвижимости, нотариальных и брокерских комиссий стоимость 1м² приблизилась к 11 тыс. евро. Это ставит неказистый павильон в один ряд с квартирами в престижных районах Гамбурга.

Продавцы недвижимости на острове Зюльт сталкивались и с другими необычными лотами. Весной на аукционе был продан едва пригодный к использованию участок луга в окрестностях Кампена. Покупатель заплатил за клочок земли шириной 6 м почти 6000 евро.

Закон і Бізнес