У Китаї заборонять здавати в оренду «квартири-труни»

У Гонконгу спостерігається надзвичайно висока вартість житла. Як наслідок, брак землі та висока щільність населення сприяє поширенню так званих квартир-трун.

Щоб покращити умови життя у місті, законодавці Гонконгу підтримали законопроект про поступову відмову від малогабаритного житла, пише «Закон і Бізнес» із посиланням на Bloomberg.

Згідно з новим законом, квартири в багатоквартирних будинках повинні мати площу не менше 8 м² та бути обладнані окремою ванною, засобами пожежної безпеки, освітленням та вентиляцією.

Ці жорсткі заходи були реакцією на занепокоєння Пекіна з приводу так званих клітин або «квартир-трун» — невеликих квартир, які часто здаються в оренду бідним.

Багаторічний спад на ринку нерухомості в Гонконгу мало сприяв підвищенню доступності житла для найбіднішого прошарку населення. Літні люди, нові іммігранти та молоді працівники часто мешкають у поділених на кілька відсіків квартирах.

За даними звіту «Товариства громадських організацій Гонконгу», середній дохід опитаних орендарів становив 7200 гонконгських доларів (близько 40 тис. грн.) на місяць, тоді як середня орендна плата за поділене на кілька квартир приміщення — 4500 гонконгських доларів (понад 24 тис. грн.).

Влада дозволить орендодавцям реєструвати наявну нерухомість лише у разі, якщо вона відповідає новим вимогам, надавши їм пільговий період для проведення необхідних модернізацій відповідно до нових стандартів, йдеться в законопроекті.

У той же час, організації, які обслуговують малозабезпечені верстви населення в Гонконгу, попереджають, що ці заходи можуть призвести до зростання орендної плати за дешеве житло, а пропозиція доступного житла, ймовірно, скоротиться.

Закон і Бізнес