Якщо за рахунок іпотечного кредиту будується чи купується житловий будинок, квартира чи кімната, визначена платником податку як основне місце його проживання, громадянин має право отримати податкову знижку.
Але така можливість існує лише у разі наявності позначки в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла, передає «Закон і Бізнес» з посиланням на прес-службу ГУ ДПС у Рівненській області.
У Державній податковій службі пояснили, що податкова знижка застосовується до доходу у вигляді заробітної плати. Право на включення до податкової знижки суми надається платнику податку за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років починаючи з року, в якому:
- об’єкт житлової іпотеки придбавається;
- збудований об’єкт житлової іпотеки переходить у власність платника податку та починає використовуватися як основне місце проживання.
Платник податку - резидент має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, наданим йому в національній або іноземній валютах, фактично сплачених протягом звітного податкового року.
При сплаті процентів за іпотечним житловим кредитом в іноземній валюті сума платежів за такими процентами, здійснених в іноземній валюті, перераховується у гривні за офіційним валютним (обмінним) курсом Національного банку України, що діє на день сплати таких процентів.
Податкова знижка надається за умови наявності документального підтвердження витрат та подання до ДПІ за місцем реєстрації відповідних документів:
- декларації про майновий стан та доходи;
- кредитного договору та нотаріально завіреного договору іпотеки;
- відповідних платіжних документів, в яких чітко визначено суму сплачених відсотків за користування іпотечним кредитом та прізвище, ім’я, по батькові платника податку як платника цих процентів (рахунок з відбитком каси про перерахування коштів, платіжне доручення банку з відміткою про перерахування коштів);
- паспорта платника податку з позначкою про реєстрацію за місцезнаходженням житлового будинку (квартири, кімнати), щодо якого оформлено іпотечний житловий кредит.
Оригінали таких документів не надсилаються податковому органу, але підлягають зберіганню платником податку протягом строку, достатнього для проведення контролюючим органом податкової перевірки стосовно нарахування такої податкової знижки.
У ДПС підкреслили, що для прискорення проведення контролюючим органом розрахунку сум, що підлягають поверненню з бюджету, і забезпечення правильності визначення зазначених сум доцільно надавати до податкової інспекції копії зазначених документів.
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!