Как получить информацию о зарегистрированных вещных правах на недвижимость

В соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» все данные хранятся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество — единой государственной информационной системе.

Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Судебную власть.

Что важно знать:

- Информация из Реестра открыта, общедоступна и платна.

- Она включает не только актуальные данные, но и архивную информацию (например, из реестров прав собственности, ипотек, запретов отчуждения), кроме случаев, когда государственная регистрация проводилась предприятиями бюро технической инвентаризации исключительно на бумажных носителях (ориентировочно до 2002-2003 годов).

Как получить информацию:

В электронной форме – через Портал Дия.

В бумажной форме через:

- государственного регистратора;

- ЦПАУ;

- нотариуса.

Важно: электронная и бумажная информация обладают одинаковой юридической силой.

Какую информацию можно получить:

- об объекте недвижимости;

- о владельце или ином правообладателе, пользователе;

- об обременении (ипотеки, аресты и т.п.);

- по желанию – полную историю изменений (в хронологическом порядке).

Информация из Реестра предоставляется независимо от местонахождение недвижимого имущества.

Поиск осуществляется:

- по объекту недвижимости (например, по адресу или кадастровому номеру);

- или по субъекту права (например, по ФИО или РНОКПП).

Стоимость (по состоянию на 2026 год):

- 80 грн - бумажная форма;

- 40 грн – электронная форма.

Если информация отсутствует, сбор не возвращается.

Кроме того, если лицо желает получить информацию в целом по субъекту права, плата взимается за каждые 25 страниц информации.

Также владелец может узнать, кто именно получал информацию о его имуществе (по отдельному заявлению и исключительно в бумажной форме).

Для определенного круга лиц (суды, правоохранительные органы, адвокаты, нотариусы и т.п.) предусмотрено получение непосредственного доступа в Реестр с целью реализации полномочий.

Обратите внимание, что получение этой информации имеет специальную процедуру, поэтому на него не распространяется законодательство о доступе к публичной информации.

На основании закона 4576 от 21.08.2025 был временно ограничен доступ к публичным электронным реестрам, поэтому на сегодня отсутствует техническая возможность получить информацию из ГРВП в электронной форме через Портал Дия.

Закон і Бізнес