Как получить информацию о зарегистрированных вещных правах на недвижимость
.
В соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» все данные хранятся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество — единой государственной информационной системе.
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Судебную власть.
Что важно знать:
- Информация из Реестра открыта, общедоступна и платна.
- Она включает не только актуальные данные, но и архивную информацию (например, из реестров прав собственности, ипотек, запретов отчуждения), кроме случаев, когда государственная регистрация проводилась предприятиями бюро технической инвентаризации исключительно на бумажных носителях (ориентировочно до 2002-2003 годов).
Как получить информацию:
В электронной форме – через Портал Дия.
В бумажной форме через:
- государственного регистратора;
- ЦПАУ;
- нотариуса.
Важно: электронная и бумажная информация обладают одинаковой юридической силой.
Какую информацию можно получить:
- об объекте недвижимости;
- о владельце или ином правообладателе, пользователе;
- об обременении (ипотеки, аресты и т.п.);
- по желанию – полную историю изменений (в хронологическом порядке).
Информация из Реестра предоставляется независимо от местонахождение недвижимого имущества.
Поиск осуществляется:
- по объекту недвижимости (например, по адресу или кадастровому номеру);
- или по субъекту права (например, по ФИО или РНОКПП).
Стоимость (по состоянию на 2026 год):
- 80 грн - бумажная форма;
- 40 грн – электронная форма.
Если информация отсутствует, сбор не возвращается.
Кроме того, если лицо желает получить информацию в целом по субъекту права, плата взимается за каждые 25 страниц информации.
Также владелец может узнать, кто именно получал информацию о его имуществе (по отдельному заявлению и исключительно в бумажной форме).
Для определенного круга лиц (суды, правоохранительные органы, адвокаты, нотариусы и т.п.) предусмотрено получение непосредственного доступа в Реестр с целью реализации полномочий.
Обратите внимание, что получение этой информации имеет специальную процедуру, поэтому на него не распространяется законодательство о доступе к публичной информации.
На основании закона 4576 от 21.08.2025 был временно ограничен доступ к публичным электронным реестрам, поэтому на сегодня отсутствует техническая возможность получить информацию из ГРВП в электронной форме через Портал Дия.