Договоры АРМА с управляющими не регистрируются в ГРВП

Право управления недвижимым имуществом (активами) по договорам управления, заключенным между АРМА и управителями, не относится к вещным правам, подлежащим государственной регистрации, поэтому такое право не подлежит регистрации в ГРВП.

Соответствующее разъяснение по применению положений законодательства при совершении нотариальных действий по удостоверению договоров управления имуществом дали в Министерстве юстиции Украины, сообщают в Нотариальной палате.

Момент возникновения у управляющего права управления недвижимым имуществом (активами) определяется соответствующим договором, заключенным между АРМА и управляющим, и не увязывается с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

В то же время законодатель определил правоотношения, предполагающие проведение государственной регистрации вещного права в ГРВП на основании договоров управления. Частью второй статьи 1029 ГК установлено, что договор управления имуществом может свидетельствовать о возникновении у управляющего права доверительной собственности на полученное в управление имущество. При этом доверительная собственность на полученное в управление недвижимое имущество, объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации в ГРВП.

Закон і Бізнес