Чи може ОДА вимагати розірвання договору користування лісом, скаже ВП ВС

Обласна державна адміністрація має право звертатися до суду з позовом про розірвання договору довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою з підстав істотного порушення договору другою стороною.

Таку позицію висловила колегія суддів Касаційного господарського суду, передаючи справу №902/111/24 на розгляд Великої палати ВС, інформує «Закон і Бізнес».

У цій справі Вінницька обласна прокуратура звернулася з позовом в інтересах держави в особі Вінницької обласної військової адміністрації  до ТОВ «Рекреаційне мисливсько-рибальське господарство «Вольєр» та ДП «Ліси України» про розірвання договору довгострокового тимчасового користування лісами. Адже ТОВ здійснило на цій ділянці капітальну забудову двоповерхової будівлі готельного типу та інших споруд. Натомість постійний землекористувач не надавав згоду на здійснення такої забудови та огородження парканом.

Господарський суд позов задовольнив, розірвав договір та зобов’язав ТОВ повернути лісову ділянку. Апеляційний госпсуд це рішення скасував та прийняв нове, яким у задоволенні позову відмовив, оскільки позовна вимога прокурора не включала вимогу про знесення самочинно зведених будівель і споруд, що унеможливлює повне відновлення порушених прав.

Своєю чергою, КГС звернув увагу на наявність взаємовиключних висновків ВС про можливість пред’явлення вимоги про розірвання договору не стороною правочину в спірних правовідносинах.

Зокрема, у постанові ВС від 27.06.2023 у справі №924/1351/20 (924/493/22) зазначено, шо безвідносно до повноважень обласної адміністрації у сфері розпорядження лісовими ділянками остання не є стороною оспорюваного правочину, а отже, ініціювання прокурором позову про розірвання договору в інтересах такої особи суперечить приписам ст.651 ЦК.

Натомість, у постанові від 5.07.2023 у справі № 442/1208/21 ВС дійшов висновку про те, що питання про розірвання договору довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою безпосередньо стосуються прав та інтересів обласної державної адміністрації, якими вона наділена у сфері лісових земельних відносин. Відповідно ОДА як розпорядник спірної ділянки вправі звертатися до суду з позовом про розірвання договору користування нею з підстав істотного порушення договору другою стороною.

Тож ВП ВС постановила ухвалу про прийняття справи №902/111/24 до свого розгляду та призначила слухання на 7 травня цього року.

Закон і Бізнес