У разі передачі на реалізацію нерухомого майна, право власності або право користування яким мають діти, виконавець зобов’язаний отримати попередню згоду органу опіки та піклування або відповідне рішення суду.
На це звернув увагу Касаційний адміністративний суд, залишаючи в силі попередні рішення у справі №280/2937/22, інформує «Закон і Бізнес».
У цій справі комісія з питань захисту прав дитини РДА своїм рішенням відмовила виконавцеві в наданні дозволу на реалізацію житлового будинку, право користування яким має малолітня особа. Це рішення було предметом судового розгляду, за результатами якого судами відмовлено, зокрема, в задоволенні позовних вимог АТ про визнання протиправним рішення. Надалі це стало підставою для прийняття виконавцем постанови про повернення виконавчого документа стягувачу на підставі п.9 ч.1 ст.37 закону «Про виконавче провадження».
Рішенням суду першої інстанції, залишеним без змін постановою суду апеляційної інстанції, відмовлено в задоволенні адміністративного позову. Суди виходили з того, що законодавством заборонено вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, без попереднього дозволу органів опіки та піклування. Також з огляду на наявність відмови комісії з питань захисту прав дитини в наданні такого дозволу, приватним виконавцем обґрунтовано прийнято постанову про повернення виконавчого документа.
Своєю чергою, КАС зазначив, що питання, яке передує встановленню правомірності/ протиправності оскаржуваної постанови приватного виконавця про повернення виконавчого документа стягувачу, полягає в наявності/ відсутності обов’язку приватного виконавця під час вчинення виконавчих дій звертатися за дозволом до органу опіки та піклування для реалізації житлової нерухомості, право власності на яке або право користування яким мають діти.
Так, положеннями ч.1 ст.18 закону «Про виконавче провадження», п.28 розд.VIII Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Мін’юсту від 2.04.2012 №512/5, та абз.7 п.3 розд. II Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Мін’юсту від 29.09.2016 №2831/5, визначено порядок передачі на реалізацію майна боржника, право власності на яке або право користування яким мають діти, за попереднім дозволом органу опіки та піклування.
Крім цього, у справі №755/12052/19 Велика палата ВС дійшла висновку, що отримання виконавцем відповідного дозволу органу опіки та піклування є обов’язковим у силу самого факту існування права власності або права користування неповнолітньої дитини щодо нерухомого майна, яке реалізується в рамках виконавчого провадження.
З огляду на викладене у приватного виконавця були підстави для прийняття постанови у виконавчому провадженні про повернення виконавчого документа стягувачу згідно з п.9 ч.1 ст.37 закону «Про виконавче провадження».
Аби не пропустити новини судової практики, підписуйтеся на Телеграм-канал «ЗіБ». Для цього натисність на зображення.
Матеріали за темою
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!