Як визначити відповідача у спорі щодо виділення землі, підказав ВС

Спір про скасування рішення органу місцевого самоврядування щодо встановлення меж ділянки в натурі має розглядатися як спір, що пов’язаний із порушенням цивільних прав на нерухоме майно іншою особою, за якою зареєстровано право власності на цю ділянку.

На це звернув увагу Касаційний цивільний суд у справі №504/1904/18, повідомляє «Закон і Бізнес».

Особа звернулася із позовом до сільської ради, третя особа — Особа 2, про визнання незаконними та скасування рішення сільради та скасування права власності на земельну ділянку.

Позов мотивовано тим, що рішенням сільради скасовано пункт попереднього рішення, яким позивачу надано земельну ділянку площею 0,15 га. Цим же рішенням затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та передано її у власність Особі 2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,1559 га.

Рішенням суду першої інстанції в задоволенні позову відмовлено, оскільки позивач не є і не може бути власником частини будинку, який розміщений на спірній ділянці. Апеляційний суд залишив це рішення без змін.

Як зазначив КЦС, визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову — обов’язком суду, який виконується під час розгляду справи.

Суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред`явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача (ч.1 ст.33 ЦПК у редакції, чинній на час відкриття провадження у справі та її розгляду).

Особа звернулася до суду з позовом до сільської ради як відповідача. При цьому, Особу 2 визначено третьою особою у справі.

КЦС звернув увагу на те, що спір про визнання незаконними та скасування пункту рішення органу місцевого самоврядування щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд має розглядатися як спір, що пов`язаний із порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою, за якою зареєстровано право власності на цю земельну ділянку.

Встановивши, що позов заявлений не до всіх належних відповідачів та відсутні визначені процесуальним законом підстави для залучення співвідповідача у справі, суд має відмовити у позові.

Оскільки у цьому позові необхідно відмовити з процесуальних підстав, решта доводів касаційної скарги по суті спору не оцінюються та не переглядаються.

Закон і Бізнес