14.06.2022 10:08
З огляду на те, що горище вважалося аварійним, непридатним до нормальної експлуатації, його реконструкція під мансардний поверх не потребувала згоди мешканців будинку.
Такого висновку дійшов Касаційний адміністративний суд у справі №1304/10452/12, інформує «Закон і Бізнес».
Cпіввласники квартир у будинку оскаржили наказ департаменту містобудування Львівської міської ради, яким затверджені вимоги до архітектурно-планувальної частини проекту реконструкції однієї з квартир з розширенням за рахунок частини площі горища.
Рішенням районного суду в задоволенні позовних вимог відмовлено. Натомість постановою апеляційного суду це рішення скасовано та ухвалено нове, яким позовні вимоги задоволено.
Натомість аналіз норм Положення про порядок проведення переобладнання горищ на мансардні поверхи або надбудов у житлових будинках на території м. Львова з метою ремонту дахів та розширення житлового фонду №442 дав підстави КАС для іншого висновку. Зокрема, що проведення реконструкції горищ під мансардні поверхи не завжди потребує погодження з власниками всіх квартир у будинку.
Так, наказом департаменту житлового господарства та інфраструктури визнано аварійним стан дерев’яних конструктивних елементів даху цього будинку. Отже, в силу приписів п.1.15 положення №442, проведення реконструкції цього горища під мансардний поверх не вимагає згоди мешканців будинку.
Тому КАС скасував постанову апеляційного суду та змінив рішення суду першої інстанції в частині мотивів прийняття.
Більше правових позицій — в огляді практики КАС (за січень — квітень 2022 року).
Закон і Бізнес
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!