Какие органы уполномочены на присвоение адресов объектам недвижимого имущества; возможно ли применять для целей государственной регистрации сведения относительно адреса такого объекта из сведений о технической инвентаризации, полученных государственным регистратором из Единой государственной электронной системы в сфере строительства?
Ответы на эти вопросы дал Минюст по запросу Нотариальной палаты Украины, передает «Закон и Бизнес».
Дело в том, что Порядок присвоения адресов объектам строительства, объектам недвижимого имущества, утвержденный постановлением Кабмина от 07.07.2021 № 690, в этих вопросах противоречит положениям частей четвертой и пятой статьи 26-3 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности », поэтому требует внесения изменений.
В Минюсте указали перечень уполномоченных органов, а также указали, что единственным источником получения сведений о присвоении адреса квартире, гаражному боксу, машиноместу, другому жилому и нежилому помещению на сегодняшний день является ЕГЭСБ.
При этом получение государственным регистратором вещных прав на недвижимое имущество указанных сведений по проектной документации на строительство объекта, документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельствующих о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов или технического паспорта на здание, составленного за результатам технической инвентаризации, является неправильным.
Более подробно выводы Минюста и правовое обоснование позиции можно увидеть здесь.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!