Перечень оснований принудительного прекращения прав на земельный участок в судебном порядке является исчерпывающим. Зато систематическая неуплата земельного налога в этот перечень не включена.
По делу №924/856/20 издательство обжаловало решение городского совета о прекращении права постоянного пользования участками в связи с систематической неуплатой земельного налога.
Решением хозяйственного суда иск удовлетворен. В частности, суд указал, что изъятие из постоянного пользования спорных участков приведет к нарушению права собственности истца на принадлежащие ему здания и сооружения, расположенные на этой земле. В апелляционной инстанции считали, что иск должен быть удовлетворен, но по другим причинам, так как при отсутствии согласия землепользователя на прекращение права постоянного пользования такое решение должно приниматься исключительно в судебном порядке.
Кассационный суд напомнил о существовании заключения по применению п. «Д» ч.1 ст.141, ст.144 Земельного кодекса, изложенного в постановлении ВС от 17.04.2018 по делу №924/689/17. Упомянутое положение предусматривает, что одним из оснований прекращения права пользования систематическая неуплата земельного налога или арендной платы.
В свою очередь, ст.143 ЗК определяет случаи принудительного прекращения прав на земельный участок, которое осуществляется в судебном порядке. И этот перечень является исчерпывающим. Следовательно, при наличии оснований, предусмотренных ст.141 ЗК, прекращение права пользования участком проводится по решению компетентного органа исполнительной власти или местного самоуправления.
Попутно КГС напомнил если суд первой инстанции сослался на заключение Верховного Суда, апелляционный суд не может от него отступать. Потому что такое право имеет только ВС.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!