Если за счет ипотечного кредита строится или приобретается жилой дом, квартира или комната, определенная налогоплательщиком как основное место его проживания, гражданин имеет право получить налоговую скидку.
Но такая возможность существует только при наличии отметки в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья, передает «Закон и Бизнес» со ссылкой на пресс-службу ГУ ГНС в Ровенской области.
В Государственной налоговой службе пояснили, что налоговая скидка применяется к доходу в виде заработной платы. Право на включение в налоговую скидку суммы предоставляется плательщику налога по одному ипотечному кредиту в течение 10 последовательных календарных лет, начиная с года, в котором:
- объект жилищной ипотеки приобретается;
- построенный объект жилищной ипотеки переходит в собственность плательщика налога и начинает использоваться как основное место проживания.
Плательщик налога - резидент имеет право включить в налоговую скидку часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом, предоставленным ему в национальной или иностранной валютах, фактически уплаченных в течение отчетного налогового года.
При уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту в иностранной валюте сумма платежей по таким процентам, осуществленных в иностранной валюте, пересчитывается в гривню по официальному валютному (обменному) курсу Национального банка Украины, действующему на день уплаты таких процентов.
Налоговая скидка предоставляется при условии наличия документального подтверждения расходов и представление в ГНИ по месту регистрации соответствующих документов:
- декларации об имущественном состоянии и доходах;
- кредитного договора и нотариально заверенного договора ипотеки;
- соответствующих платежных документов, в которых четко определена сумма уплаченных процентов за пользование ипотечным кредитом и фамилия, имя, отчество налогоплательщика в качестве плательщика этих процентов (счет с оттиском кассы о перечислении средств, платежное поручение банка с отметкой о перечислении средств);
- паспорта плательщика налога с отметкой о регистрации по месту нахождения жилого дома (квартиры, комнаты), по которому оформлено ипотечный жилищный кредит.
Оригиналы таких документов не направляются налоговому органу, но подлежат хранению налогоплательщиком в течение срока, достаточного для проведения контролирующим органом налоговой проверки по начислению такой налоговой скидки.
В ГНС подчеркнули, что для ускорения проведения контролирующим органом расчета сумм, подлежащих возврату из бюджета, и обеспечение правильности определения указанных сумм целесообразно предоставлять в налоговую инспекцию копии указанных документов.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!