Неосуществление лицом своих гражданских прав не является основанием для их прекращения, кроме случаев, установленных законом. В частности, и в случае, когда кредитор не воспользовался своим правом предъявления исполнительного листа к исполнению.
На такую особенность прекращения договора ипотеки обратил внимание Верховный Суд Украины в деле №6-133цс17.
Как указано в постановлении от 22.02.2017, суд кассационной инстанции при принятии решения в этом деле ошибочно рассматривал факт, что первоначальный кредитор и его правопреемник не воспользовались своим правом на проведение взыскания по исполнительному листу и удовлетворения своих требований за счет предмета ипотеки в сроки, предусмотренные законом «Об исполнительном производстве», как основание для прекращения последнего.
Кроме того, кассационная инстанция ошибочно сослалась на правовую позицию, высказанную в постановлении ВСУ от 6.07.2016 в деле №6-118цс16, поскольку при вынесении указанного постановления Суд руководствовался тем, что законодательство не требует от ипотекодателя любых действий, связанных с прекращением ипотеки, поскольку она при отсутствии другой обоснованной задолженности прекращается по факту прекращения исполнением основного обязательства.
В деле, которое пересматривалось, не установлено факта исполнения основного обязательства, что согласно с положениями закона «Об ипотеке» является одним из оснований прекращения залога недвижимого имущества. Поэтому ВСУ оставил в силе решение суда первой инстанции, с выводом которого согласилась апелляционная инстанция, об отсутствии оснований для прекращения договора ипотеки, предусмотренных ст.17 закона «Об ипотеке», а следовательно, и о действительности застал.

Материалы по теме
Когда договор поручительства заключен по обязательствам умершего (мнение ВС)
в„–1-2 (1507-1508), 01.01—15.01.2021
Что говорят судебная практика и экспертиза о возможности компенсации морального ущерба?
в„–52 (1506), 26.12—31.12.2020
Недействительность паспорта не всегда является основанием для признания договора недействительным — ВС
в„–51 (1505), 19.12—25.12.2020
Если органы следствия не вернули вещественные доказательства, это не значит, что они их потеряли — ВС
в„–52 (1506), 26.12—31.12.2020
ВС сказал, когда производство следует закрывать из-за отсутствия предмета спора
в„–51 (1505), 19.12—25.12.2020
Нужно ли дарить земельный участок отдельно от дома, на котором он стоит — позиция ВС
в„–49 (1503), 05.12—11.12.2020
ВС уточнил, могут ли длительные командировки оправдывать непринятия наследства
в„–49 (1503), 05.12—11.12.2020
Имущественный ущерб в недоговорном обязательстве входит в наследство — ВС
в„–50 (1504), 12.12—18.12.2020
Ущерб, причиненный на службе, взимается с полицейского в гражданском порядке — ВС
в„–50 (1504), 12.12—18.12.2020
Суд не может отказать в принятии иска из-за отсутствия прилагаемых документов — ВС
в„–48 (1502), 28.11—04.12.0202
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!