Перевірити майбутні обʼєкти нерухомості можна завдяки порталу

Відтепер на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва можна переглянути відомості про спеціальне майнове право. Це дасть змогу кожному користувачу системи перевірити майбутні обʼєкти нерухомості.

Про це інформує «Закон і Бізнес» з посиланням на КМУ.

Спеціальне майнове право — це різновид майнового права на об’єкти, які перебувають на етапі будівництва. Віднедавна реєстрація таких прав у Державному реєстрі речових прав обов’язкова для всіх забудовників. Це дає змогу захистити вклади інвесторів у нове житло від ненадійних забудовників, а також уникнути можливих шахрайських схем.

Щоб зареєструвати спеціальне майнове право в ДРРП, забудовник має створити документи в ЄДЕССБ. Відтепер ці відомості доступні для перегляду. Це дасть змогу перевірити, чи має забудовник право виконувати будівельні роботи, а також переглянути проектну документацію на будівництво, містобудівні умови та обмеження.

Інформацію про майбутні об’єкти нерухомості можна знайти в таких розділах порталу:

- Договір щодо організації та фінансування будівництва

- Відомості про визначення гарантійної частки та розподіл прав

- Заява про реєстрацію майнового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Зараз на порталі ЄДЕССБ доступно 11 зареєстрованих заяв від замовників будівництва. А користувачі системи вже розпочали створювати документи, необхідні для реєстрації спеціального майнового права на понад 60 об’єктів будівництва.

Закон і Бізнес