Фактична відсутність поштової адреси не є аргументом для заперечення права особи на майно. Тим більше коли така адреса значиться як у договорі купівлі-продажу, так і в державному реєстрі.
У справі №826/10813/16 товариство оскаржувало доручення КП «Київблагоустрій» на демонтаж самовільно встановлених елементів благоустрою, а саме — «торговельного ряду з ролетів або кіосків» за Адресою 1. Власник МАФів не надав проектно-дозвільної документації на розміщення тимчасових споруд.
Утім, як зауважив позивач, згідно з фото об’єкта, який доручено демонтувати, це капітальна будівля, що належить товариству на праві приватної власності. Про це свідчать довідка з реєстру речових прав, технічний паспорт на об’єкт і зареєстроване право оренди ділянки.
Як зазначив Касаційний адміністративний суд, нерухоме майно, у тому числі новостворений об’єкт будівництва, стосовно якого здійснена державна реєстрація права власності, набуває певного правового статусу й перебуває під захистом держави, яка офіційно визнала й підтвердила факт набуття речових прав на нього.
Право власності на цю будівлю зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, і цей запис не скасовано. Отже, відсутні юридичні підстави стверджувати, що товариство не має права власності на нерухоме майно за вказаною адресою.
Закінчений будівництвом об’єкт, прийнятий в експлуатацію, може бути примусово знесений тільки за рішенням суду, але не підлягає демонтажу на підставі рішення органу місцевої влади.

Матеріали за темою
Сила Конституції здатна повернути сторони спору в минуле
в„–9 (1515), 27.02—05.03.2021
Чи сплачується виконавчий збір без реального стягнення боргу — позиція КАС
в„–9 (1515), 27.02—05.03.2021
КпАП доповнять електронними доказами — проект
в„–8 (1514), 20.02—26.02.2021
Коли витрати на експертизу не відшкодовуються - ВС
в„–5 (1511), 30.01—05.02.2021
За безпідставні відводи та образи штрафувати можна без попередження — ВС
в„–51 (1505), 19.12—25.12.2020
Чи може місцева влада знести кіоск, на який є будівельний паспорт — думка ВС
в„–51 (1505), 19.12—25.12.2020
Коли адміністративний арешт, накладений податковою, утрачає силу — думка адвоката
в„–49 (1503), 05.12—11.12.2020
ВС сказав, у яких справах представництво адвоката не обов’язкове
в„–41 (1495), 10.10—16.10.2020
Коли місцева влада може заборонити зводити будинок на власній ділянці — позиція ВС
в„–47 (1501), 21.11—27.11.2020
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!