В каких странах Европы граждане и не думают купить жилье — опрос

Почти половина европейцев, не имеющих собственного жилья, не могут или не хотят его покупать. Эти показатели сильно различаются по странам и в целом отражают проблему доступности такой покупки.

Как следует из отчета RE/MAX European Housing Trend Report 2025, в 23 странах почти половина опрошенных заявили, что они либо никогда не смогут приобрести жилье, либо не заинтересованы в этом, пишет «Закон и Бизнес».

Опрос, проведенный в августе 2025 года, содержал простой вопрос: «Когда, если вообще, вы считаете, что сможете приобрести недвижимость?». В среднем 29% респондентов ответили: «Никогда — не думаю, что когда-либо смогу купить недвижимость». Доля таких ответов варьировала от 13% в Турции до 44% в Чехии, отмечает Euronews Business.

Как минимум каждый третий дал такой ответ в Словении (39%), Италии (35%), на Мальте (34%), в Ирландии (33%), Польше (33%) и Венгрии (33%). Показатель также превышал среднеевропейский уровень в Финляндии (32%), Греции (30%), Швейцарии (30%) и Австрии (29%).

В нижней части рейтинга Люксембург (17%) следует за Турцией. В Литве показатель составил 21%, то есть более одного человека из пяти.

Среди пяти крупнейших экономик Европы наибольшая доля пришлась на Италию (35%). Самые низкие значения наблюдаются в Испании и Франции — по 25%, Великобритания идет следом с 26%. В Германии показатель достиг 28%, что немного ниже среднеевропейского уровня.

По словам генерального директора RE/MAX Europe Михаэля Полцлера, в таких странах, как Германия, Австрия и Чехия, все больше людей отказываются от идеи иметь недвижимость в собственности: рост цен и более длительные сроки накопления делают покупку жилья все менее достижимой.

Около 15% респондентов заявили, что не заинтересованы в покупке недвижимости. Их доля колеблется от 4% в Ирландии до 31% в Германии. Она также превышает 20% в Нидерландах (27%), Австрии (25%) и Швейцарии (22%).

М.Полцлер подчеркнул, что дело не только в стоимости жилья, но и в культурных особенностях. «В Германии и Австрии аренда намного более распространена и культурно приемлема. Долгосрочная устойчивость их рынков аренды, подкрепленная мощной защитой прав арендаторов, означает, что домохозяйства не испытывают острой необходимости как можно раньше покупать жилье», — отметил он.

Доля людей, не заинтересованных в покупке жилья, выражена однозначными числами во многих странах, включая Турцию (5%), Испанию (7%), Болгарию (7%) и Венгрию (9%).

В целом, почти половина европейцев (44%), не владеющих собственным жильем, сомневаются, что когда-нибудь его приобретут. В ряде стран эта доля превышает половину, включая Германию (59%), Австрию (54%), Чехию (54%), Нидерланды (53%) и Швейцарию (52%).

Самая низкая доля людей, которые говорят, что не могут или не хотят покупать жилье, зафиксирована в Турции. С этим утверждением согласились менее одного из пяти респондентов (18%) против 28% в следующей по низкому показателю стране, Литве, что делает Турцию явным исключением. По мнению эксперта, это связано с тем, что «недвижимость широко рассматривается как главный способ сохранения стоимости капитала».

Причины нежелания приобретать недвижимость различаются. Однако эта группа составляет лишь 15% среди тех, кто не владеет собственным жильем. В среднем по 23 странам более половины из них заявили, что довольны нынешним положением и не видят необходимости покупать жилье.

Еще 21% не хотят брать на себя постоянные обязанности, связанные с владением недвижимостью. Почти каждый пятый (19%) считает, что собственное жилье не стоит тех денег, или полагает, что недвижимость переоценена.

Закон і Бізнес