Приватний виконавець продав квартиру померлої і дістав 5 років

Приватний виконавець виконав виконавчий документ, який нотаріусом не видавався, і продав квартиру, на яку був накладений арешт у кримінальному провадженні. Тож отримав винагороду без законних підстав.

Ленінський райсуд Запоріжжя визнав приватного виконавця винним у зловживанні повноваженнями з метою отримання неправомірної вигоди і засудив його до п’яти років позбавлення волі, повідомляє  «Судовий репортер».

У липні 2020 року в квартирі знайшли тіло жінки без ознак насильницької смерті. Зі слів сусідів, покійна хворіла, жила сама і родичів не мала, заповіту на залишила.

Приватний нотаріус відкрив провадження про стягнення із померлої на користь третьої особи 602 тис. грн боргу. Йшлося про примусове виконання виконавчого напису приватного нотаріуса про стягнення боргу, виданого ще у 2017 році (у подальшому державний нотаріальний архів повідомить, що такий документ нотаріусом не видавався). Суд арештував квартиру покійниці, оскільки причини її смерті ще встановлювалися, родичів також не знайшли, а оригінали документів на це житло були відсутні.

За відсутності спадкоємців квартира мала перейти у комунальну власність територіальної громади міста Запоріжжя як відумерла спадщина. Однак приватний виконавець виставив квартиру площею 36 кв.м. на елеектронні торги на майданчику «СЕТАМ» і продав за 318 тисяч гривень. Із цієї угоди він отримав 28 тисяч гривень винагороди, а решта суми відійшла стягувачу. Чоловік у судовому засіданні наполягав, що невинуватий. Про смерть боржниці йому нібито не було відомо.

Суд вирішив, що ухвала про арешт квартири була обов’язковою для приватного виконавця. Тому він не мав права продавати квартиру боржника за наявності заборони на її відчуження.

Крім основного покарання у вигляді позбавлення волі, суд також задовольнив цивільний позов Запорізької міської ради про стягнення із засудженого 420 тисяч гривень – ринкової вартості проданої квартири.

Закон і Бізнес