Согласие на сделку с имуществом ребенка: что изменилось для украинцев за рубежом

Украинцы за рубежом могут удостоверить доверенность или согласие на продажу общего имущества в консульстве. Минюст и МИД обновили правила таких нотариальных действий — в частности, касательно имущества детей и работы представителей.

Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Минюст.

Граждане Украины за рубежом могут обращаться в дипломатические учреждения для совершения определенных законом нотариальных действий: например, чтобы удостоверить доверенность, дать согласие на сделку относительно имущества ребенка или на распоряжение общим имуществом супругов. Порядок таких действий определяет положение, утвержденное приказом Министерства юстиции и МИД от 27.12.2004 №142/5/310. Изменения к нему утвердили 4 августа 2026 года.

Сделки от имени малолетних и признанных судом недееспособными лиц совершают родители, усыновители или опекуны. Консул не удостоверяет сделку, которую от имени малолетнего ребенка заключает представитель родителей или одного из них.

Если речь идет об управлении имуществом ребенка (ч.2 ст.177 Семейного кодекса), одному из родителей нужно нотариально удостоверенное согласие второго. Без него можно обойтись только тогда, когда второй из родителей:

захвачен в плен или заложники, интернирован в нейтральные государства;

пропал без вести при особых обстоятельствах или признан безвестно отсутствующим;

не менее полугода подряд живет отдельно от ребенка и не участвует в его воспитании и содержании;

имеет неизвестное место жительства.

Несовершеннолетние совершают сделки относительно имущества с нотариально удостоверенного согласия родителей, усыновителей или попечителя, а лица с ограниченной дееспособностью — с согласия попечителя. Если же ребенок безвозмездно получает в собственность имущество, в том числе недвижимость, которой пользуется, разрешение органа опеки не нужно.

Опекун не может заключать, а попечитель — согласовывать договоры между подопечным и своими супругом или близкими родственниками. Исключения — дарение имущества подопечному и передача ему имущества в безвозмездное пользование по договору ссуды.

Если сделка касается распоряжения общим имуществом супругов (кроме отчуждения и ипотеки), а документ о праве собственности оформлен на одного из них, консулу обязательно подают нотариально удостоверенное согласие второго.

Когда действует представитель, консул устанавливает его личность, дееспособность и объем полномочий. Он также проверяет по Государственному реестру актов гражданского состояния, не умер ли доверитель, по Единому госреестру юрлиц, ФЛП и общественных формирований — не прекращено ли юрлицо, а по Единому реестру доверенностей — действительна ли сама доверенность.

Согласие на совершение сделки удостоверяют по устному обращению дееспособного лица. В документе должны быть:

четко определенные действия, на которые дается согласие;

дата и место составления;

полные персональные данные того, кто обращается, и того, кому дается согласие, в частности РНУКНН и паспортные данные;

уникальный номер записи в Едином государственном демографическом реестре (при наличии).

В согласии можно предусмотреть и другие условия, а также срок действия, который указывают словами.

Закон і Бізнес