С сегодняшнего дня обновляются правила совершения сделок в интересах детей

25 мая 2026 года вступил в силу закон № 4824-IX по совершенствованию порядка совершения сделок в интересах малолетних и несовершеннолетних лиц, упрощающий процедуру оформления имущества на детей.

Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Судебную власть.

Что важно знать?

Теперь для оформления на ребенка имущества, которое он получает бесплатно, больше не нужно получать разрешение органа опеки и попечительства.

Речь идет, в частности, о:

недвижимость;

объекты незавершенного строительства;

будущие объекты недвижимости;

транспортные средства;

другое ценное имущество.

Например: если родители или родственники хотят подарить ребенку квартиру или автомобиль, нотариусу больше не нужно давать предварительное разрешение органу опеки. Достаточно согласия родителей или других законных представителей.

До этого такая процедура была значительно сложнее, ведь даже для договора дарения необходимо получать отдельное разрешение органа опеки и попечительства.

Особенности заключения сделок в зависимости от возраста ребенка

Дети младше 14 лет имеют частичную гражданскую дееспособность, поэтому договоры по недвижимости или транспортных средств от их имени заключают родители или законные представители. При этом требуется нотариально удостоверенное согласие второго родителя.

Дети от 14 до 18 лет (совершеннолетние) могут участвовать в подписании договоров лично, но с согласия родителей или законных представителей. Если договор нуждается в нотариальном удостоверении или государственной регистрации — такое согласие также должно быть нотариально удостоверенным.

В некоторых случаях согласие одного из родителей не нужно — например, если место его жительства неизвестно, он не участвует в воспитании ребенка более 6 месяцев, пропал без вести или находится в плену.

В то же время, закон не отменяет разрешение органа опеки в случаях, когда имущество ребенка отчуждается: продается, дарится, передается в ипотеку, залог, делится или иным способом выбывает из собственности ребенка. В таких ситуациях разрешение органа опеки остается обязательным.

Закон і Бізнес