Як оформити свідоцтво на частку в майні після смерті подружжя

Смерть чоловіка чи дружини не означає автоматичну втрату права на спільно нажите майно. Пояснюємо, як другому з подружжя оформити свою частку та які документи для цього знадобляться.

Про це інформує «Закон і Бізнес» з посиланням на Мін’юст.

Після смерті одного з подружжя важливо правильно визначити склад спадщини та майнові права того з подружжя, хто залишився живим. Якщо майно було спільною сумісною власністю подружжя, другий із подружжя має право на свою частку у ньому та може оформити її шляхом отримання відповідного свідоцтва.

Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя є правовстановлюючим документом на відповідну частку.

Відповідно до статті 71 закону «Про нотаріат» у разі смерті одного з подружжя (колишнього з подружжя) свідоцтво про право власності на частку в їхньому спільному майні видається нотаріусом на підставі письмової заяви другого з подружжя (колишнього з подружжя) з наступним повідомленням спадкоємців померлого, які прийняли спадщину. Таке свідоцтво може бути видано на половину спільного майна.

У повідомленні зазначається склад спільного майна подружжя (колишнього подружжя), на частку якого другий із подружжя (колишній з подружжя), що є живим, просить видати свідоцтво про право власності. Також у повідомленні роз’яснюється право звернення до суду у випадку оспорювання спадкоємцями майнових вимог того з подружжя (колишнього з подружжя), що залишився живим.

Повідомлення надсилається засобами поштового зв’язку, а спадкоємці, які прибули до приватного нотаріуса, державної нотаріальної контори, повідомляються нотаріусом усно, про що робиться відмітка на заяві того з подружжя, хто залишився живим. Така відмітка підписується спадкоємцями.

На підставі письмової заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, за згодою другого з подружжя, що є живим, у свідоцтві про право власності може бути визначена і частка померлого у спільній власності (підпункти 1.2 - 1.4 пункту 1 глави 11 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений наказом Міністерства юстиції від 22.02.2012 № 296/5.

До якого нотаріуса звернутися?

Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя видається нотаріусом за місцем відкриття спадщини, крім випадків, встановлених абзацами другим і четвертим пункту 21 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України, підпунктом 2.5 пункту 2 глави 11 розділу II Порядку (підпункт 1.5 пункту 1 глави 11 розділу II Порядку).

Вищезазначеними положеннями Цивільного кодексу передбачено, що, якщо місцем відкриття спадщини є населений пункт, на території якого органи державної влади тимчасово не здійснюють або здійснюють не в повному обсязі свої повноваження, територія, на якій ведуться активні бойові дії, або тимчасово окупована російською федерацією територія, щодо яких не визначено дату завершення бойових дій або тимчасової окупації, дату відновлення здійснення своїх повноважень органами державної влади у повному обсязі, то у таких випадках можна звернутися до будь-якого нотаріуса на підконтрольній українській владі території.

Які документи необхідно подати нотаріусу?

Для отримання свідоцтва потрібно подати:
- Паспорт громадянина України або інший документом, що посвідчує особу, передбачений Законом України «Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус», національний паспорт іноземця або документ, що його замінює;
- Документ, який посвідчує шлюбні відносини та/або розірвання шлюбу. При видачі свідоцтва нотаріус витребовує документ, який посвідчує шлюбні відносини та/або розірвання шлюбу, в порядку, встановленому чинним законодавством, або отримує ці відомості шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру актів цивільного стану громадян.
- Документи, які підтверджують право власності подружжя на майно. Якщо до складу майна, на частку якого видається свідоцтво, входить майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, нотаріус вимагає подання документів, які підтверджують право власності подружжя на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І Порядку.

Для видачі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя на житловий будинок, квартиру та інше нерухоме майно нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього.

Якщо це стосується земельної ділянки, нотаріус видає свідоцтво також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.
- Свідоцтво про смерть одного з подружжя.

У разі звернення із заявою про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя щодо спадщини, яка була відкрита на окремих територіях України, та щодо якої спадкова справа була зареєстрована у Спадковому реєстрі, але неможливо продовжити провадження внаслідок її знищення або відсутності доступу до місця її зберігання у зв’язку з тимчасовою окупацією чи веденням активних бойових дій, приватний нотаріус (державна нотаріальна контора), до якого (якої) звернувся другий з подружжя, має перевірити факти, передбачені законом, та витребувати необхідні документи.

За відсутності необхідних документів нотаріус роз’яснює особі процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (підпункти 2.1 – 2.5 пункту 2 глави 11 розділу II Порядку).

Чи видається свідоцтво у випадку наявності заборони відчуження, обтяження іпотекою або арешту на майно?

За наявності заборони відчуження або обтяження іпотекою житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості нотаріус видає свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя та протягом двох робочих днів письмово повідомляє про це кредитора (відповідний податковий орган).

Якщо на вищевказане майно накладено арешт, видача свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя зупиняється до зняття арешту (пункт 3 глави 11 розділу II Порядку).

Не все майно, набуте під час подружнього життя, є спільною сумісною власністю. Чоловік та жінка також можуть мати майно, яке є їхньою особистою приватною власністю.

Закон і Бізнес