Житло в Європі: де нерухомість найдорожча — рейтинг

Якщо ви міркуєте влаштуватися в одному з європейських міст, візьміть до уваги, що в деяких з них, в основному в столицях, ціна на нерухомість може перевищити всі очікування.

Так, за даними Global Property Guide, чотири з п’яти лідерів за вартістю житлової нерухомості розташовані в Швейцарії та Люксембурзі, а лідером став Цюріх, де ціна квадратного метра сягає 18 тис. євро, пише «Закон і Бізнес».

Як зазначають укладачі рейтингу, лише за два роки ціна на житло в Цюріху зросла на 11,7%, бо його хронічно не вистачає.

Далі йде Женева із середньою ціною 16819 €/м², що на 3,4% вище, ніж рік тому. Тут розташовані штаб-квартири ООН, Всесвітньої організації охорони здоров'я, Червоного Хреста та безліч приватних банків, що приваблює до міста одних із найбільш високооплачуваних фахівців та чиновників у світі.

Головним сюрпризом цього рейтингу став швейцарський Люцерн, де ціна квартир тут складає 12066 €/м², що на 7,3% вище ніж рік тому. Обмежена пропозиція, вкрай привабливе розташування та стійкий попит з боку як місцевих, так і іноземних покупців продовжують підштовхувати ціни догори.

Найбагатша країна Європи за ВВП на душу населення — Люксембург — водночас є одним із найдорожчих ринків житла. В однойменному місті середня ціна квартир складає 10941 €/м², що на 6,9% нижче, ніж два роки тому: ринок продовжує коригуватись після десятиліття стрімкого зростання. І навіть двокімнатна квартира у Люцерні може коштувати понад €1 млн.

Замикає п’ятірку ще один представник Швейцарії — Берн, який укладачі рейтингу називають недооціненим за ринком преміального житла в країні. Середня вартість квартир становить 9952 €/м², що на 0,7% нижче ніж рік тому, але на 4,5% вище, ніж два роки тому.

ТОП-10 європейських міст із найвищою ціною на житло

1. Цюрих — 18229 €/м²;

2. Женева — 16819 €/м²;

3. Люцерн — 12066 €/м²;

4. Люксембург — 10941 €/м²;

5. Берн — 9952 €/м²;

6. Париж — 9490 €/м²;

7. Амстердам — 9437 €/м²;

8. Осло — 9332 €/м²;

9. Копенгаген — 8405 €/м²;

10. Стокгольм — 8380 €/м².

Закон і Бізнес