Квоти на житло для туристів, включаючи готелі, введуть в Іспанії

Для подолання проблем, пов’язаних з «туристфляцією» в Іспанії, яка пережила масові антитуристичні протести, влада одного із міст збирається обмежити житло, що надається гостям.

Згідно з новими правилами, представленими цього тижня міською радою Валенсії, частка будинків та апартаментів для туристів у кожному районі не може перевищувати 2% загального житлового фонду, пише «Закон і Бізнес».

Це рішення вітала мер Марія Хосе Катала, яку цитує Euronews, заявивши, що її місто стало першим в Іспанії, яке встановило ліміт на кількість об’єктів гостьового розміщення.

У Валенсії, як і в інших іспанських містах, таких як Барселона, останніми роками відбувалися масові демонстрації: люди протестують проти переповнених туристами центрів та тиску на ринок житла на тлі зростання туристичного потоку — явища, яке вже прозвали турфляцією.

Мер заявила, що Валенсія — «місто, де житло призначене для мешканців», і що нові норми мають забезпечити, щоб 98% будинків зводилися під постійне проживання.

Поправки також передбачають, що загальна кількість туристичних місць розміщення — будь то в готелях, апартаментах чи будинках для відпочинку, що здаються в оренду, — ніколи не має перевищувати еквівалент 8% кількості зареєстрованих мешканців у кожному районі міста. Крім того, на перших поверхах будівель у житлових кварталах буде дозволено не більше ніж 15% об’єктів будь-якого типу туристичного розміщення.

Проте задоволені новими правилами далеко ще не все. Представник Федерації асоціацій сусідів Валенсії Франсіско Гуарденьо заявив, що «у місті незаконно працюють понад 9000 туристичних апартаментів».

«Основний сектор туристичного розміщення в місті, який за кількістю об’єктів майже вдвічі перевищує готельний фонд, діє в тіні», — зазначив він, додавши, що саме цю проблему запобіжний захід не вирішує.

Закон і Бізнес