Оренда, РРО, прибуток і акцизні марки: юристи зібрали податкові новини

Зареєстровано альтернативні законопроєкти щодо оподаткування оренди, оновлено реєстр РРО, заплановано зміни до декларації з податку на прибуток. Юристи GOLAW зібрали головні податкові новини.

Про це інформує «Закон і Бізнес» з посиланням на GOLAW.

Оподаткування оренди нерухомості

До законопроєкту № 15031 про оподаткування доходів від оренди житла зареєстровано два альтернативні проєкти. Законопроєкт № 15031-1 від 02.03.2026 пропонує знизити ставку ПДФО з 18 % до 5 % та військового збору з 5 % до 1 % для орендодавців, а також встановити річний звітний період. Для об'єктів, що здаються фізичним особам — не самозайнятим, передбачено пільги з податку на майно.

Законопроєкт № 15031-2 від 04.03.2026 пропонує повністю виключити з об'єкта оподаткування ПДФО доходи від оренди, якщо орендар є ВПО, учасником бойових дій, особою з інвалідністю внаслідок війни або учасником війни — за умови реєстрації договору оренди в Пенсійному фонді. Для решти орендодавців передбачено диференційовані ставки ПДФО залежно від площі: до 200 кв. м — 0 %, від 200 до 400 кв. м — 5 %, понад 400 кв. м — 18 %.

Реєстр РРО

10.03.2026 набрав чинності наказ ДПС № 160 від 10.03.2026, яким затверджено нову редакцію Державного реєстру реєстраторів розрахункових операцій. Перелік моделей РРО, заборонених до первинної реєстрації, розширено.

Декларація з податку на прибуток

04.03.2026 опубліковано проєкт наказу Мінфіну про внесення змін до форми декларації з податку на прибуток підприємств. Зміни пов'язані з набранням чинності законом № 4698-IX від 03.12.2025, яким з 01.01.2026 для банків встановлено базову ставку податку на прибуток у розмірі 50 % для звітних періодів 2026 року. Проєктом також пропонується уточнити окремі аспекти щодо довідника пільг та граничного розміру мінімального податкового зобов'язання щодо земельних ділянок.

Акцизні марки

03.03.2026 опубліковано проєкт постанови КМУ про збільшення вартості акцизних марок. Плату за одну марку пропонується підвищити:

– для алкогольних напоїв — з 0,3537 грн до 0,46044 грн;

– для тютюнових виробів, тютюновмісних виробів для електричного нагрівання і рідин для електронних сигарет — з 0,1643 грн до 0,2144 грн.

Єдина звітність з ПДФО, військового збору та ЄСВ

12.03.2026 опубліковано проєкт наказу Мінфіну про зміни до форм єдиної звітності. Пропонується затвердити окремі форми для ФОП та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, а також нову форму для податкових агентів, які не належать до зазначених категорій. Зміни зумовлені переходом з 01.01.2026 окремих категорій платників зі щомісячного на квартальне звітування з розбивкою по місяцях. Перша звітність за новою формою для ФОП подаватиметься за І квартал 2026 року.

Закон і Бізнес