За комори, гаражі та стайні не стягуватимуть податок на нерухомість — проєкт

Якщо для житлової нерухомості Податковий кодекс містить «знижку» щодо оподатковуваної площі, то для власників гаражів, сараїв, чи підсобних приміщень аналогічної пільги не передбачено.

Аби забезпечити справедливий підхід до оподаткування майна фізичних осіб, нардепи зареєстрували проєкт «Про внесення змін до статті 266 Податкового кодексу України щодо зменшення бази оподаткування для об’єктів нежитлової нерухомості» (№14112), інформує «Закон і Бізнес».

Річ у тім, що через відсутність зменшення бази оподаткування для нежитлової нерухомості чимало громадян, які володіють невеликими об’єктами нежитлової нерухомості, що фактично не приносять прибутку, потерпають від надмірного податкового навантаження.

Особливо це позначається на мешканцях сільської місцевості, серед яких значна частина є пенсіонерами та особи з низьким доходом, у власності яких перебувають старі підсобні приміщення — комори, стайні, хліви, гаражі тощо. Адже вони змушені сплачувати податок на загальну площу таких будівель, що, на думку нардепів, є економічно необґрунтованим і соціально несправедливим.

Тому пропонується внести зміни до пп.266.4.1 п.266.4 ст.266 ПК, доповнивши його новим пп.«г», яким передбачити, що база оподаткування об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, зменшуватиметься на 100 м². Тобто — за аналогією із чинними пільгами для житлової нерухомості.

Нардепи зазначають, що орієнтовно зниження надходжень до місцевих бюджетів може скласти від 5% до 15% від загального обсягу податку на нерухоме майно. Але автори вважають, що це є незначним порівняно з позитивним соціальним ефектом для населення.

Закон і Бізнес