Знищення орендарем без згоди орендодавця багаторічних насаджень, які є складовою частиною орендованої земельної ділянки, що призвело до зміни виду угідь, є підставою для розірвання договору оренди.
Така позиція Касаційного цивільного суду вміщена до огляду судової практики КЦС за грудень 2022 року, інформує «Закон і Бізнес».
У згаданій справі №133/1886/21 КЦС зауважив, що багаторічні насадження не можуть розглядатися як окремий об’єкт права власності без земельної ділянки, на якій вони розташовані, оскільки є її складовою частиною. Тому він погодився з висновком судів про розірвання оспорюваного договору оренди у зв’язку з істотним порушенням умови цього правочину.
В огляді також знайшли відображення правові висновки, зокрема, у спорах, що виникають із житлових правовідносин. Так, у справі №465/6671/14-ц зроблено висновок, що видача ордера особі на зайняття кімнати гуртожитку, ліжко-місце в якій займала інша особа, не свідчить про порушення прав останньої та не є підставою для визнання такого ордера недійсним у разі її переселення на ліжко-місце до іншої вільної кімнати.
У спорах щодо недоговірних зобов’язань констатовано, що транспортний засіб, який не рухався (зберігався на автостоянці), але спричинив завдання шкоди внаслідок його загоряння через технічну несправність електричної чи паливної системи, слід кваліфікувати як джерело підвищеної небезпеки в розумінні ч.1 ст.1187 ЦК.
У справах окремого провадження КЦС зауважив, що встановлення факту загибелі військовослужбовця можливе лише в судовому порядку. Адже законодавець не визначив іншого позасудового способу встановлення причинно-наслідкового зв’язку між смертю військовослужбовця та військовою агресією РФ. А від цього залежить виникнення та реалізація особистих і майнових прав заявника як члена сім’ї загиблого (№490/6057/19-ц).
У спорах, що стосуються питань процесуального права, зазначено, що, вирішуючи питання про вжиття чи невжиття заходів забезпечення позову, суд повинен оцінювати доводи заяви про забезпечення позову, а не надавати оцінку щодо належності способу захисту права, за яким звернувся позивач (справа №760/34352/21).
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!