Регистрационные действия в отношении земельных участков изменятся уже завтра

Закон №3065-ІХ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на земельные участки» вступает в силу 8.06.2023.

Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на НПУ.

Сегодня, 07 июня 2023 года, в издании «Голос Украины» № 113 (8130) опубликован закон от 02 мая 2023 года №3065-ІХ.

Закон № 3065-IX вносит изменения, в частности, в:

– Земельный кодекс Украины;

– Закон «Об ипотеке»;

– Закон «Об аренде земли»;

– Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»;

– Закон «Об аренде государственного и коммунального имущества».

Часть 2 ст.130 ЗК дополнена новым абзацем, согласно которому для определения общей площади земельных участков с/х назначения в собственности гражданина Украины площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается в общей площади земельных участков из супругов (бывших супругов), по которым зарегистрировано право собственности.

Часть 4 ст.130 ЗК дополнена абзацами согласно которым проверки соответствия приобретателя или собственника земельного участка с/х назначения требованиям, определенным этой статьей, в определенном Кабмином порядке, не осуществляется при приобретении в собственность земельных участков с/х назначения площадью:

– для ведения садоводства – не более 0,25 гектара;

– для ведения ОСГ, расположенных в пределах населенных пунктов – не более 2 гектаров.

При приобретении в собственность земельного участка с/х назначения без осуществления проверки приобретатель до совершения сделки о переходе права собственности подает нотариусу, удостоверяющему соответствующую сделку, или замещающему его нотариусу заявление о соблюдении требований настоящей статьи, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально.

Существенные изменения внесены в ст.130-1 ЗК, регулирующей преимущественное право покупки земельного участка с/х назначения.

Согласно пункту 1 раздела II закона № 3065-ІХ, этот закон вступает в силу дня, следующего за днем его опубликования, то есть 08 июня 2023 года.

Закон і Бізнес