Бізнес у Болгарії – це просто

В останні роки теплий клімат став характерним для Болгарії не тільки щодо погодних умов, але й стосовно бізнесу. У списку економік Європи і Центральної Азії, згідно з методологією вибіркового рейтингу Всесвітнього Банку станом на 2014 рік, за сприятливістю ведення бізнесу Болгарія посіла шосте місце. Особливий інтерес у інвесторів повинні викликати легкість отримання кредитів (6-е місце) та високий рівень захисту прав міноритарних інвесторів (3-е місце). Культурна та ментальна близькість робить ці країни ще більш бажаними для багатьох співвітчизників.

Відкрити власну справу в Болгарії простіше, ніж його «розкрутити», зазначає юридична компанія  LEX LIGA. Законодавство Болгарії не встановлює обмежень за національною ознакою для засновників підприємств, це стосується іноземних громадян. Правила оподаткування також єдині для всіх. Іноземці, які планують або ведуть економічну діяльність в країні, повинні оформляти свої відносини з державою за допомогою представника - громадянина Болгарії. Найпоширеніші форми підприємницької діяльності з утворенням юридичної особи - це:

• акціонерне товариство або АД (болг.);

• підприємство з обмеженою відповідальністю або ООД (болг.).

Дрібний бізнес може вибрати форму індивідуального підприємництва і зареєструватися без створення юридичної особи.

Іноземним інвесторам краще вибрати ООД (аналог ТОВ), так як число засновників не обмежується, мінімальний часткової внесок кожного становить не менше 10 левів. Для реєстрації необхідний мінімальний статутний капітал 5 тис. левів, унікальна назва фірми і реальна юридичну адресу. Після подачі заяви підприємство вводиться в торговий реєстр в окрузі за місцем знаходження. Воно вважається офіційно зареєстрованим після публікації в газеті «Държавен вісник». Термін реєстрації 5 днів. І це все!

Болгарія - європейський податковий оазис, податок на прибуток складає всього 10% і сплачується раз на рік. Підприємців приваблює просте і зрозуміле кредитування. Дуже привабливою виглядає можливість оформити безповоротне фінансування або отримати кредит за програмами Євросоюзу у вигляді зворотнього фінансування до 2 млн. євро, коли підприємцеві повертають цілком або частково витрачені на бізнес-проект кошти. Особливого інтересу інвесторів заслуговує високе 4-е місце в вирішенні неплатоспроможності (стягнення заборгованості в процесі банкрутства) і 6-е в міжнародній торгівлі за рейтингом Світового Банку серед країн Європи та Центральної Азії.

Простота ведення бухгалтерії по системі GAAP значно полегшує бізнес. Можна самостійно вести бухгалтерію, професійні фірми повністю беруть на обслуговування за 150 левів (75 євро) бухгалтерський документообіг, здають звіти і всі необхідні документи.

Мінуси ведення бізнесу зв'язані здебільшого з бюрократизмом державних установ. Деякі ускладнення в справах викликає і «фірмова» непунктуальність місцевих жителів, закладена в ментальності.

Право проживання

У Болгарії сьогодні легше, ніж у багатьох європейських країнах, оформити вид на постійне проживання і громадянство надалі. Актуальна міграційна політика відображена в "Законі про іноземців», який регулює всі пересування і перебування іноземних осіб в країні. Процедури отримання будь-якого статусу передбачені саме в цьому законі.

Вид на проживання, або ВНП, в Болгарії надає можливість безвізового в'їзду та перебування на її території, в рамках дії такого статусу. Після його оформлення видається болгарська особиста карта, яка дозволяє продовжувати статус, не покидаючи країну. Особиста карта набагато полегшує життя в Болгарії.

Статус ВНП можна отримати, якщо Ви:

• пенсіонер з достатнім забезпеченням;

• інвестор з розміром вкладень в болгарську економіку від 500000 євро;

• роботодавець, що забезпечив роботою більше 10 громадян Болгарії;

• представник іноземної фірми.

Отримання статусу ВНП передбачає дві стадії - отримання візи Д і подальше оформлення виду на проживання. Для початку підприємницької діяльності достатньо оформити візу Д.

Пакет документів на первинну візу надається до Болгарського Посольства в країні постійного проживання. Для оформлення візи необхідно:

• зареєструвати представництво фірми в Болгарії - в строк до двох тижнів з моменту подачі документів, з отриманням рішення Торгово-промислової палати, відповідного сертифікату з Торгово-промислової палати і карти Булстате;

• надати довідку про відсутність у минулому судимостей;

• отримати банківську довідку про наявність достатніх коштів на поточному рахунку в розмірі від 1000 євро;

• оформити медичну страховку на півроку, початок дії якої повинен відповідати даті майбутнього в'їзду в Болгарію;

• укласти договір оренди житла і надати його з підписами сторін і нотаріальним посвідченням;

• подати заповнену особисто анкету з фотографіями.

Віза оформляється протягом 60 днів на термін до півроку. Після відкриття візи можна приїжджати в країну і протягом передбаченого терміну оформляти на місці вид на проживання. Для оформлення ВНП документи подаються в міграційний відділ за місцем реального постійного проживання в Болгарії. Вартість оформлення візи в посольстві - 100 євро, реєстрація торгового представництва може коштувати до 580 € з урахуванням держмита і кур'єрської доставки, переклад і повна легалізація документів оплачується окремо (близько 100 €), медична страховка на рік - 70 €, державний збір за заяву в міграційну службу - 6 €, дозвіл на річне перебування - 265 €.

Якщо ви володієте власною нерухомістю в країні, відпадає необхідність договору оренди житла при оформленні візи.

Нерухомість

Болгарія є лідером по продажах в рамках європейської нерухомості. Великий плюс для болгарської нерухомості - переваги очікуваної в Болгарії Шенгенської зони. Вступ країни до Шенгенської зони - всього лише питання часу. З цього довгоочікуваного моменту власники квартир і будинків у Болгарії отримають такі бажані шенгенські мультивізи, що дає право вільного переміщення в межах Шенгену протягом 180 днів щорічно не тільки для власників, а й членів їх сімей.

Громадяни-нерезиденти Болгарії можуть купити будь-який вид житлової та комерційної нерухомості. Житлову нерухомість можна оформити у власність як фізичних, так і юридичних осіб. При покупці квартири власність поширюється і на частину ділянки землі, на якій розміщений будинок. Надалі у своїй квартирі можна відкрити офіс або зареєструвати за її адресою фірму. Комерційну нерухомість можна придбати в будь-якому районі Болгарії, надалі її можна здати в оренду або вигідно продати. Іноземні громадяни - власники майна в Болгарії мають однакові права з резидентами.

Однак, іноземна фізична особа не може оформити у власність ділянку в Болгарії, але вихід є - можна взяти його в оренду. При цьому, розмір орендованого ділянки не має обмежень, мінімальний термін оренди становить 4 роки, а максимальний не обмежений. Придбати землю можуть тільки юридичні особи, засновниками яких можуть виступати іноземці в статусі фізичних та юридичних осіб, зареєстровані з дотриманням законодавства країни.

Банківські рахунки

У Болгарії, за європейськими правилами, нерезидентам відкривають розрахунковий, а не поточний рахунок. Розрахунковий рахунок можна відкрити особисто, або за дорученням у будь-якому банку. Для фізичних осіб він відкривається особисто при наданні закордонного паспорта або особистої карти. Для юридичних осіб рахунки відкриваються при наявності повного пакету документів на фірму, можна використовувати довіреність на уповноваженого представника. Відкриття рахунку потребує всього 20 хвилин, дебетова карта Віза або Майстер-кард випускається за два тижні з цього моменту. Перевагою є  відкриття рахунка в левах, але можна, при необхідності, в євро або доларах. За обслуговування розрахункового рахунку доведеться заплатити всього 1-2 лева (до 1-го євро) на місяць.

Таким чином, відкрити і розвивати бізнес в Болгарії не складе великих проблем, оскільки країна має досить сприятливими і стабільними економічними і політичними показниками.