Рейдерство во время карантина: топ-5 шагов для защититы бизнеса

В декабре 2019 министр юстиции Денис Малюска заявил, что эпоха рейдерства в Украине завершена и что бизнесу, который зарабатывает деньги, занимаясь рейдерством, больше не существует. Но нет, карантин оживил рейдеров. Минюст регулярно отчитывается о новых случаях рейдерских атак.

Конечно, каждый владелец и CEO компании всегда надеется на то, что его это каснется. На практике получается ситуация, когда только подготовлена ​​как к внутренним, так и внешним вызовам компания способна с честью и без особых потерь пережить трудные времена.

Адвокат, старший юрист компании ADER HABER Law Firm Дмитрий Шагирманов, назвал топ-5 шагов, которые помогут противодействовать рейдерству, минимизировать негативные риски и последствия.

«Безусловно, идеального рецепта в борьбе с рейдерством не существует. К тому же, все шаги и действия известны и общедоступны. В то же время, оказывается, что даже очень известное и общедоступное далеко не всегда реализовано на практике. Я только хочу напомнить, что во многих случаях предотвратить рейдерству значительно легче и дешевле, чем вернуть уже захваченное имущество или общество», — предостерег юрист.

ТОП 5 СОВЕТОВ ЮРИСТА ДЛЯ CEO И ВЛАДЕЛЬЦЕВ КОМПАНИЙ

В период карантина следует контролировать не только наличие прибыли и убытков. Стоит следить и за сведениями в Государственном реестре прав на недвижимое имущество с помощью сервиса SMS-Маяк, который сообщает владельцев об изменениях в статусе их недвижимости и бизнеса. Следует обратить внимание, что переход права собственности на недвижимое имущество, любые обременения такого имущества подлежат государственной регистрации в названном реестре, а затем владелец будет осведомлен обо всех регистрационных действиях, совершаемых в отношении недвижимого имущества, и сможет вовремя отреагировать.

При наличии обоснованных и конкретных опасений собственник вправе обратиться к государственному регистратору с заявлением о запрете совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества. Согласно регламентированной процедуре, такое заявление не позволяет совершить какое-либо регистрационные действия в отношении недвижимого имущества на срок до 10 рабочих дней. Также с заявлением о запрете совершения регистрационных действий следует обратиться к нотариусу и приобщить к последней подтверждение наличия у владельца права собственности на имущество (в случае если такое право не зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество).

Рекомендую отслеживать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований. Существенное количество случаев рейдерства происходит именно путем составления поддельных уставных документов, протоколов общих собраний и внесения изменений в сведения, содержащиеся в указанном реестре.

Достижения рейдером своей цели значительно упрощается, если последний осведомлен о положении устава общества, протоколов общих собраний, знает как выглядят подписи участников, директора, их персональные данные, печать общества и тому подобное. В случае отсутствия представителя работодателя и работников в здании или помещениях общества на время карантина я не рекомендую оставлять учредительные документы без присмотра. Поэтому их следует передать ответственному работнику на хранение, что существенно усложнит недобросовестным лицам попытки захвата предприятия или его имущества.

Не следует пренебрегать и достоянием современных технологий. В частности, можно приобрести мобильные сигнализационные устройства, фиксирующие движение в здании или помещениях, которые немедленно сообщают об этом ответственных лиц, а потому владелец сможет оперативно отреагировать на любые противоправные действия по силовому захвату недвижимого имущества.

Закон і Бізнес