В декабре 2019 министр юстиции Денис Малюска заявил, что эпоха рейдерства в Украине завершена и что бизнесу, который зарабатывает деньги, занимаясь рейдерством, больше не существует. Но нет, карантин оживил рейдеров. Минюст регулярно отчитывается о новых случаях рейдерских атак.
Конечно, каждый владелец и CEO компании всегда надеется на то, что его это каснется. На практике получается ситуация, когда только подготовлена как к внутренним, так и внешним вызовам компания способна с честью и без особых потерь пережить трудные времена.
Адвокат, старший юрист компании ADER HABER Law Firm Дмитрий Шагирманов, назвал топ-5 шагов, которые помогут противодействовать рейдерству, минимизировать негативные риски и последствия.
«Безусловно, идеального рецепта в борьбе с рейдерством не существует. К тому же, все шаги и действия известны и общедоступны. В то же время, оказывается, что даже очень известное и общедоступное далеко не всегда реализовано на практике. Я только хочу напомнить, что во многих случаях предотвратить рейдерству значительно легче и дешевле, чем вернуть уже захваченное имущество или общество», — предостерег юрист.
ТОП 5 СОВЕТОВ ЮРИСТА ДЛЯ CEO И ВЛАДЕЛЬЦЕВ КОМПАНИЙ
В период карантина следует контролировать не только наличие прибыли и убытков. Стоит следить и за сведениями в Государственном реестре прав на недвижимое имущество с помощью сервиса SMS-Маяк, который сообщает владельцев об изменениях в статусе их недвижимости и бизнеса. Следует обратить внимание, что переход права собственности на недвижимое имущество, любые обременения такого имущества подлежат государственной регистрации в названном реестре, а затем владелец будет осведомлен обо всех регистрационных действиях, совершаемых в отношении недвижимого имущества, и сможет вовремя отреагировать.
При наличии обоснованных и конкретных опасений собственник вправе обратиться к государственному регистратору с заявлением о запрете совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества. Согласно регламентированной процедуре, такое заявление не позволяет совершить какое-либо регистрационные действия в отношении недвижимого имущества на срок до 10 рабочих дней. Также с заявлением о запрете совершения регистрационных действий следует обратиться к нотариусу и приобщить к последней подтверждение наличия у владельца права собственности на имущество (в случае если такое право не зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество).
Рекомендую отслеживать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований. Существенное количество случаев рейдерства происходит именно путем составления поддельных уставных документов, протоколов общих собраний и внесения изменений в сведения, содержащиеся в указанном реестре.
Достижения рейдером своей цели значительно упрощается, если последний осведомлен о положении устава общества, протоколов общих собраний, знает как выглядят подписи участников, директора, их персональные данные, печать общества и тому подобное. В случае отсутствия представителя работодателя и работников в здании или помещениях общества на время карантина я не рекомендую оставлять учредительные документы без присмотра. Поэтому их следует передать ответственному работнику на хранение, что существенно усложнит недобросовестным лицам попытки захвата предприятия или его имущества.
Не следует пренебрегать и достоянием современных технологий. В частности, можно приобрести мобильные сигнализационные устройства, фиксирующие движение в здании или помещениях, которые немедленно сообщают об этом ответственных лиц, а потому владелец сможет оперативно отреагировать на любые противоправные действия по силовому захвату недвижимого имущества.
Материалы по теме
В Киеве задержали вооруженных рейдеров
30.11.2023
За самовольное занятие чужого огорода наказывать пять раз строже - проект
в„–41 (1547), 09.10—20.10.2021
Как легализуют рейдерство, мотивируя это неспособностью судебной системы
в„–24 (1530), 12.06—18.06.2021
Жалобы на регистрационные действия будут рассматривать только суды — проект
в„–49 (1503), 05.12—11.12.2020
5 причин, мешающих отмене регистрационного действия, назвал Офис противодействия рейдерству
01.12.2020
Адвокаты нашли причины, почему рейдерство в Украине не исчезнет в ближайшее время
в„–42 (1496), 17.10—23.10.2020
Парламентарии предложили новую порцию антирейдерских мероприятий
в„–29 (1483), 18.07—24.07.2020
Адвокаты сообщили, как распознать рейдерство на ранних стадиях
в„–26 (1480), 27.06—03.07.2020
18 миллиардов на противодействие рейдерству: как Совет бизнес-омбудсмена помогает бизнесую..ж
в„–10 (1464), 14.03—20.03.2020
Фермерам нужно успеть за полгода перезаключить договора аренды, чтобы не остаться без земли
в„–6 (1460), 15.02—21.02.2020
Проект 2740: по каждому факту изъятия будет подаваться заявление о совершении преступления
в„–5 (1459), 08.02—14.02.2020
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!