В Міністерстві юстиції України назвали підстави для відмови у державній реєстрації речових прав та їх обтяжень.
Як повідомили «ЗіБ» у Мінюсті, трапляються ситуації, коли у держреєстрації вам може бути відмовлено. Що ж може стати причиною цього?
Частиною 1 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено вичерпний перелік підстав відмови у державній реєстрації речових прав та їх обтяжень, а саме:
- заявлене речове право, обтяження не підлягають держреєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
- заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;
- подані документи не відповідають вимогам, встановлених Законом;
- подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну, припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;
- наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно і їх обтяженнями;
- наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;
- заяву про держреєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після реєстрації права власності на таке майно за новим право набувачем;
- після завершення встановленого Законом строку не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про держреєстрацію прав;
- документи подано до неналежного суб’єкта державної реєстрації прав, нотаріуса;
- заяву про держреєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не має повноважень подавати заяви в електронній формі;
- заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;
- заявник звернувся із заявою про держреєстрацію права власності щодо майна, що, відповідно до поданих документів, відчужено особою, яка на момент проведення такої реєстрації внесена до Єдиного реєстру боржників, у тому числі за виконавчими провадженнями про стягнення аліментів за наявності заборгованості з відповідних платежів понад три місяці.
Відмова в державній реєстрації прав із перелічених підстав не застосовується у 4 випадках, у разі:
- наявності помилки в Державному земельному кадастрі, що виникла після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки, невідповідність меж земельної ділянки, зазначених у Державному реєстрі земель, її дійсним межам);
- невідповідності площі земельної ділянки, зазначеної в Державному реєстрі земель, її дійсній площі у результаті зміни методів підрахунку (округлення);
- невідповідності відомостей про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі відомостям, що містяться в документі, який посвідчує речове право на неї, якщо така невідповідність виникла внаслідок внесення змін або виправлення помилки у відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку після оформлення документа, що є підставою для виникнення відповідного речового права на земельну ділянку. У такому разі пріоритет мають відомості Державного земельного кадастру;
- зміни найменування акціонерного товариства у зв’язку зі зміною типу акціонерного товариства або перетворенням акціонерного товариства в інше господарське товариство.

Матеріали за темою
Британець змінив ім’я під впливом концерту і Різдва
в„–1-2 (1507-1508), 01.01—15.01.2021
Мін'юст розпочав великий розпродаж тюрем
04.08.2020
В Україні закриють вісім колоній
09.07.2020
Мін’юст обіцяє українцям європейські в’язниці, а люстрованим чиновникам — спецкомісію
в„–25 (1479), 20.06—26.06.2020
Про цілком законний «схематоз» для уникнення виконання рішення
в„–23-24 (1477-1478), 13.06—19.06.2020
Невиконання рішень суду обійдеться дорожче
в„–25 (1479), 20.06—26.06.2020
Що в Мін’юсті вже встигли реформувати, а до кого доберуться найближчим часом
в„–17 (1471), 02.05—08.05.2020
Амністія-2020: звільнять тих, кого встигнуть засудити
в„–18 (1472), 09.05—15.05.2020
Мін’юст пролобіюав платне тримання в СІЗО
в„–16 (1470), 25.04—01.05.2020
Франція звільнила кожного десятого в’язня через вірус
в„–14 (1468), 11.04—17.04.2020
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!