Комитет АЮУ по недвижимости и строительству обратился в Комитет парламента по вопросам экономического развития об отклонении проекта закона «О риэлторской деятельности в Украине» № 3618, отдельные нормы которого противоречат Конституции.
Об этом «ЗиБ» сообщили в пресс-службе АЮУ.
Юристы отметили, что введение необходимости осуществления любых операций с недвижимым имуществом только при участии риелторов ограничивает права собственников самостоятельно и свободно распоряжаться принадлежащими им объектами недвижимого имущества», — говорится в обращении.
В Комитете уверены, что законопроект угрожает интересам потребителей, имеющих право на необходимую, доступную, достоверную и своевременную информацию.
В частности, субъект риэлторской деятельности, согласно установленным в законопроекте квалификационных требований, не может должным образом информировать потребителя о потенциальных последствиях совершения им операций с недвижимым имуществом, а также предоставлять достоверную информацию, связанную с осуществлением им операций с недвижимым имуществом. Данная информация может доводиться до потребителя только специалистом, имеющим специальные знания, например, адвокатом, в противном случае указанное информирования будет противоречить законодательству по вопросам защиты прав потребителей.
Кроме этого, проект № 3618 создает коррупционные риски.
Комитет обратил внимание на том, что «Предоставление статуса владельца, администратора и держателя Единой информационной базы самоуправляющейся организации без надлежащего государственного регулирования и контроля приведет к мошенничеству, коррупционным факторам и рискам для владельца имущества по владению и распоряжению своим имуществом. Не говоря о том, что, дублирование информации в нескольких источниках всегда приводит к путанице и некорректного отображения информации, исправление которой обычно возлагается на плечи владельца».
Законопроект в случае его принятия будет создавать коллизию между нормами национального законодательства.
Так, в документе не предложено изменений в профильных нормативно-правовых актах по вопросам процедурбанкротства и исполнительного производства.
Комитет АЮУ убежден в том, что проект закона не соответствует принципам государственной регуляторной политики, поскольку не обеспечивает баланс интересов субъектов хозяйствования, граждан и государства. Кроме того, документ не предлагает эффективного правового регулирования риэлторской деятельности.
Как сообщал ранее «ЗиБ», вскоре снять квартиру, не заплатив посреднику, станет невозможным.

Материалы по теме
В США продается самый дорогой в мире дом
в„–3-4 (1509-1510), 16.01—29.01.2021
Можно ли продать подвал дома под офис без ведома совладельцев - позиция ВС
в„–3-4 (1509-1510), 16.01—29.01.2021
ВС: для выселения из жилья следует применять ГК, а не устаревший ЖК
в„–3-4 (1509-1510), 16.01—29.01.2021
Выселение из служебного жилья при переводе - позиция ВС
в„–52 (1506), 26.12—31.12.2020
Проживание в квартире при наличии регистрации в другом месте не дает права на пользование ею — ВС
в„–52 (1506), 26.12—31.12.2020
Как можно остаться без дома после смерти мужа — ВС
в„–50 (1504), 12.12—18.12.2020
Придомовую территорию передадут в собственность всем жителям, но без права на долю— проект
в„–50 (1504), 12.12—18.12.2020
ВС объяснил, почему должник не может отчуждать свое имущество даже при отсутствии обременения
в„–49 (1503), 05.12—11.12.2020
Нюансы удовлетворения требований ипотекодержателя сообщил Офис противодействия рейдерству
21.10.2020
При покупке первого жилья отменили один сбор
24.09.2020
ВС сказал, чем поручитель отличается от ипотекодателя
в„–39 (1493), 26.09—02.10.2020
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!