02.05.2024 13:23
Міністерство юстиції не наділено повноваженнями щодо розгляду скарг на рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію прав у разі наявності судового спору щодо відповідного нерухомого майна.
На це звернула увагу Велика палата ВС, скасовуючи постанову апеляційного суду та залишаючи в силі рішення суду першої інстанції у справі №752/30324/21, інформує «Закон і Бізнес».
Як зазначила ВП ВС, державна реєстрація права власності (зокрема, нерухомого майна) закріплена законом як складовий елемент процедури набуття права власності.
Разом із цим закон «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV, крім визнання та підтвердження державою таких прав, також спрямований на їх захист. Зокрема, рішення державного реєстратора можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції, його територіальних органів або до суду.
ВП ВС в постанові від 03.04.2024 у справі № 916/4093/21 сформулювала висновок про те, що наявність судового спору щодо нерухомого майна унеможливлює розгляд скарги Мін’юстом.
У цій справі станом на час подання ТОВ скарги до Мін’юсту вже існував судовий спір щодо квартири. Отже, відповідно до приписів п.1 ч.2 ст.37 закону №1952-IV Мін’юст не мав права розглядати скаргу ТОВ.
З огляду на це, ВП ВС констатувала, що оскаржений наказ Мін’юсту, яким скасовані рішення державного реєстратора, підлягає скасуванню як такий, що прийнятий з порушенням вимог закону №1952-IV.
Закон і Бізнес
Коментарі
До статті поки що не залишили жодного коментаря. Напишіть свій — і будьте першим!