Эксперты Ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз» отметили, что из-за изменений в процедуре регистрации недвижимости усложнилось ипотечное кредитование. Заключение, в котором говорится о проблемных положениях, уже подготовлено.
По инициативе УКБС общественные советы при Министерстве юстиции и Государственной регистрационной службе предоставили Минюсту и Укргосреестру экспертное заключение относительно проблем практического применения новой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и путей их решения.
В частности, в заключении говорится о необходимости безотлагательно решить ряд проблем, связанных с ипотечным кредитованием, которые возникли из-за изменений в процедуре регистрации недвижимости. Среди них — необходимость повторной регистрации прав собственности на ипотечную недвижимость и то, что препятствует оперативному оформлению ипотечных кредитов, усложнение процедуры регистрации прекращения ипотеки и снятия запретов отчуждения, блокирование операций по продаже ипотечных кредитов и т.п.
Вышеперечисленные и другие недостатки процедуры регистрации недвижимости значительно увеличили как ее длительность, так и стоимость, отмечают эксперты. Это возлагает на стороны правоотношений лишние организационные и временные запреты, финансовые расходы.
Для решения проблем рабочая группа предложила внести изменения в законодательные и нормативно-правовые акты. Специалисты проработали проект изменений в закон «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», он позволит устранить ряд недостатков новой процедуры регистрации недвижимости. В то же время акцентировано внимание на необходимости усовершенствования нормативной базы, в первую очередь приказов Минюста, которыми определяются процедура использования и перенесения государственным регистратором записей из ранее действующих реестров (Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственного реестра ипотек и других) в новый унифицированный Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, а также порядок использования соответствующих данных.
«Конструктивный диалог, который велся во время деятельности рабочей группы между представителями общественности и соответствующих государственных органов, дает основания утверждать, что недостатки новой системы регистрации недвижимости постепенно будут устранены», — отметила генеральный директор УКБС Галина Олифер.
Материалы по теме
Комментарии
К статье не оставили пока что ни одного комментария. Напишите свой — и будете первым!