Куди податися: де в Європі дешевше винайняти квартиру — Євростат
Коли бажаючих жити в місті, як-от у Женеві, більше, ніж доступного житла, орендні ставки зазвичай зростають.
Якщо ви з якихось причин обрали Європу як тимчасове місце для проживання, то очевидно, що витрати на найм житла будуть одним із головних критеріїв. Де ж оренда буде більш доступною для оплати?
За даними Євростату, серед 40 європейських міст у 38 країнах середня місячна орендна плата за двокімнатну квартиру коливається від 470 євро у Скоп’є до 3350 євро в Женеві, пише «Закон і Бізнес».
Згідно з тими ж даними Євростату, з урахуванням комунальних послуг на оренду йде майже чверть (23,6 %) витрат в ЄС. Особливо сильно це навантаження лягає на орендарів у європейських столицях, причому рівень орендної плати по Європі помітно відрізняється, зазначає Euronews.
Лондон виявився єдиною європейською столицею, де місячна оренда перевищує 3000 євро. Хоча в загальному рейтингу він посідає друге місце. В середньому орендарі тут сплачують 3050 євро за двокімнатну квартиру.
Середня орендна плата також перевищує 2500 євро в Дубліні (2650 євро), Стокгольмі (2650 євро) та Осло (2550 євро). Середня вартість оренди в Парижі становить 2500 євро. В Берліні двокімнатна квартира коштує 1750 євро, Мадриді — 1700 євро, Римі — 1650 євро.
Понад 2000 євро в середньому платять за оренду і в Копенгагені (2350 євро), Люксембурзі (2350 євро), Рейк’явіку (2350 євро), Гаазі (2150 євро), Берні (2150 євро) та Мюнхені (2050 євро).
Дешевше коштуватиме житло в Лісабоні (1750 євро), Празі (1650 євро), Відні (1600 євро), Загребі (1550 євро), Гельсінкі (1550 євро) та Афінах (1500 євро).
Внизу списку відразу за Скоп’є (470 євро) йде Приштина з 520 євро. Анкара, столиця Туреччини, займає третє місце серед найдешевших міст: оренда двокімнатної квартири тут коштує в середньому 770 євро.
В Софії орендарі платять у середньому 900 євро, практично стільки ж — 910 євро — в Нікосії. Таким чином, Болгарія та Кіпр мають найдешевші столиці з оренди житла в ЄС.
Середня орендна плата залишається нижчою за 1000 євро в Тирані (920 євро) та Бухаресті (930 євро).
Ряд міст зосереджено навколо позначки 1200 євро: Белград (1100 євро), Сараєво (1150 євро), Рига (1150 євро), Таллінн (1150 євро), Вільнюс (1200 євро), а також Варшава та Будапешт (по 1300 євро).
Брюссель, столиця ЄС, виглядає відносно доступною. Середня орендна плата тут становить 1450 євро, що виводить її в середину рейтингу.
Причому дані Євростату не включають експлуатаційні витрати та комунальні послуги та стосуються житла без меблів. Передбачається, що такі квартири належать до хорошого чи дуже хорошого класу, але не до елітного.
Показники охоплюють другу половину 2025 року. Статистичне відомство ЄС збирає дані за уніфікованою методикою та перевіряє їх через опитування ріелторів у кожній країні. Для переведення орендної плати в євро використовувалися обмінні курси за липень 2025 року.