На соціальне житло та підтримку молоді знайшли гроші в Іспанії
Знайти гроші на соціальне житло уряд змусили масові акції протесту проти спекуляції на ринку нерухомості та різкого зростання цін на оренду. Раul Whіtе/ АР Photo
«Квартирне питання» стабільно входить до основних турбот іспанців. Зростання цін на оренду та власне нерухомість витісняє багатьох із ринку, попри певний економічний підйом у країні.
Щоб якось вирішити проблему, уряд Іспанії схвалив масштабний план щодо пом’якшення житлової кризи — напередодні виборчої кампанії наступного року, пише «Закон і Бізнес».
Зараз прибутки іспанців не встигають за зростанням цін. За словами аналітиків, додатковий тиск чинять туризм та збільшення міського населення за рахунок імміграції, зазначає Euronews.
Новий план обсягом 7 млрд євро втричі збільшить державні вкладення у соціальне житло у найближчі 4 роки. Близько 40% коштів буде спрямовано на розширення фонду соціального житла, якого в Іспанії помітно не вистачає порівняно з середнім європейським показником.
При цьому передбачається, що житло, збудоване за участю держави, не можна буде через кілька років «приватизувати». Раніше в країні вже будували житло коштом держави, але потім воно переходило в приватну власність. Після продажу такі об’єкти вибували із соціального житлового фонду.
Ще 30% цієї суми буде виділено на реновацію житла. Зокрема, передбачено фінансування заходів щодо підвищення енергоефективності будинків та будівництва у регіонах, що вимирають.
30%, що залишилися, підуть на субсидії, насамперед для молоді — для підтримки орендарів і покупців житла.
За даними Євростату, на кінець 2025 року вартість житла в Іспанії зросла майже на 13% у річному вираженні.
За часткою соціального житла в оренду Іспанія перебуває серед аутсайдерів серед країн Організації економічного співробітництва та розвитку: на нього припадає менше 2% доступного фонду. У той час як середній показник ОЕСР становить 7%. Наприклад, у Франції він дорівнює 14%, Великій Британії — 16%, а Нідерландах — 34%.
Як повідомляв «ЗіБ», свої заходи щодо боротьби зі зростанням цін на нерухомість також вживає і місцева влада. Так, міська рада Валенсії встановила, що частка будинків та апартаментів для туристів у кожному районі не може перевищувати 2% від загального житлового фонду.