Де в Європі найшвидше зростають ціни на житло — Євростат
Високі ціни на нерухомість та низька частка соціального житла створює для португальців проблему з погляду його доступності.
За зростанням цін на житло Португалія виділяється на тлі інших країн — його вартість зросла майже на 19% за рік, що стало другим за величиною приростом в Євросоюзі.
Так, за даними Євростату, ціни на житло в Португалії різко зросли в четвертому кварталі 2025 року, збільшившись на 18,9% порівняно з аналогічним періодом минулого року, пише «Закон і Бізнес».
Цей показник є другим за величиною в Євросоюзі, поступаючись лише Угорщині, де зафіксовано 21,2% підвищення цін, зазначає Euronews.
В єврозоні загалом ціни на житло, що вимірюються індексом цін на житло, зросли на 5,1%, а в 27 країнах ЄС зростання склало 5,5%, що все ще менше порівняно з тим же кварталом минулого року.
Згідно з інформацією, опублікованою статистичним управлінням ЄС, якщо порівнювати останній квартал 2015 року і той самий період 2025 року, то зростання цін на португальському ринку за ці 10 років склало 180%, що набагато вище, ніж 64,9%, зафіксовані в середньому по ЄС.
Зростання цін на житло за останнє десятиліття в Португалії перевершила лише Угорщина, де було відзначено сплеск на 290%. Третє місце за зростанням цін займає Литва (+168%), а четверте — Болгарія (+157%).
Єдиною країною, де ціни на житло за цей період упали, виявилася Фінляндія (-3%).
Що стосується динаміки орендної плати за останнє десятиліття, то в 25 з 26 країн ЄС її зростання було меншим, ніж зростання цін на житло, в середньому на 21,8%.
У Португалії за останні 10 років зростання склало близько 40%. В Угорщині (+109%), Литві (+88%), Ірландії та Польщі зростання склало 76% в обох випадках.
Вважається, що Португалія зараз переживає «серйозну кризу». Зокрема, через дуже низький рівень пропозиції державного та соціального житла, що становить 2%.