В яких країнах Європи громадяни і не думають придбавати житло — опитування

Майже половина європейців, які не мають власного житла, неспроможні чи не хочуть його купувати. Ці показники сильно розрізняються залежно від країни, але в цілому відображають проблему доступності такої покупки.

Як випливає зі звіту RE/MAX European Housing Trend Report 2025, у 23 країнах майже половина опитаних заявили, що вони ніколи не зможуть придбати житло, або не зацікавлені в цьому, пише «Закон і Бізнес».

Опитування, проведене у серпні 2025 року, містило просте питання: «Коли, якщо взагалі, ви вважаєте, що зможете придбати нерухомість?». У середньому 29% респондентів відповіли: «Ніколи — не думаю, що будь-коли зможу купити нерухомість». Частка таких відповідей варіювала від 13% у Туреччині до 44% у Чехії, зазначає Euronews Business.

Щонайменше кожен третій дав таку відповідь у Словенії (39%), Італії (35%), на Мальті (34%), в Ірландії (33%), Польщі (33%) та Угорщині (33%). Показник також перевищував середньоєвропейський рівень у Фінляндії (32%), Греції (30%), Швейцарії (30%) та Австрії (29%).

У нижній частині рейтингу Люксембург (17%) слідує за Туреччиною. У Литві показник склав 21%, тобто більше однієї людини із п’яти.

Серед 5 найбільших економік Європи найбільша частка припала на Італію (35%). Найнижчі значення спостерігаються в Іспанії та Франції — по 25%, Великобританія йде слідом із 26%. У Німеччині показник досяг 28%, що трохи нижче за середньоєвропейський рівень.

За словами генерального директора RE/MAX Europe Міхаеля Полцлера, в таких країнах, як Німеччина, Австрія та Чехія, дедалі більше людей відмовляються від ідеї мати нерухомість у власності: зростання цін і більш тривалі строки накопичення роблять покупку житла менш досяжною.

Близько 15% респондентів заявили, що не зацікавлені в купівлі нерухомості. Їхня частка коливається від 4% в Ірландії до 31% у Німеччині. Вона також перевищує 20% у Нідерландах (27%), Австрії (25%) та Швейцарії (22%).

М.Полцлер наголосив, що справа не лише у вартості житла, а й у культурних особливостях. «У Німеччині та Австрії оренда набагато більш поширена та культурно прийнятна. Довгострокова стійкість їх ринків оренди, підкріплена потужним захистом прав орендарів, означає, що домогосподарства не мають гострої необхідності якомога раніше купувати житло», — зазначив він.

Частка людей, не зацікавлених у придбанні житла, виражена однозначними числами у багатьох країнах, включаючи Туреччину (5%), Іспанію (7%), Болгарію (7%) та Угорщину (9%).

Загалом майже половина європейців (44%), які не володіють власним житлом, сумніваються, що колись його придбають. У низці країн ця частка перевищує половину, включаючи Німеччину (59%), Австрію (54%), Чехію (54%), Нідерланди (53%) та Швейцарію (52%).

Найнижча частка людей, які кажуть, що не можуть чи не хочуть купувати житло, зафіксована у Туреччині. З цим твердженням погодилися менше одного з п’яти респондентів (18%) проти 28% у наступній за цим показником країні, Литві, що робить Туреччину явним винятком. На думку експерта, це пов’язано з тим, що нерухомість розглядається як головний спосіб збереження вартості капіталу.

Причини небажання купувати нерухомість різняться. Однак ця група складає лише 15% серед тих, хто не має власного житла. У середньому у 23 країнах більше половини з них заявили, що задоволені нинішнім становищем і не бачать необхідності купувати житло.

Ще 21% не хочуть брати на себе постійні обов’язки, пов’язані із володінням нерухомістю. Майже кожен п’ятий (19%) вважає, що власне житло не варте тих грошей, або вважає, що нерухомість переоцінена.

Закон і Бізнес