За якими цінами має платити за газ для опалення ОСББ — ВС
Аби не пропустити новини судової практики, підпишіться на Телеграм-канал «ЗіБ». Для цього натисність на зображення.
ОСББ, яке використовує природний газ для вироблення теплової енергії виключно для забезпечення потреб співвласників багатоквартирного будинку, є колективним побутовим споживачем.
На цьому наголосив Касаційний господарський суд у низці справ за позовом ТОВ «ГК «Нафтогаз України» до ОСББ про стягнення заборгованості за спожитий природний газ, пені, 3% річних та інфляційних втрат, інформує «Закон і Бізнес».
Так, у справі №914/2380/24 спір виник внаслідок неналежного виконання ОСББ зобов’язань з оплати отриманого упродовж вересня 2022 року природного газу за умовами типового договору постачання природного газу постачальником «останньої надії», затвердженого постановою НКРЕКП від 30.09.2015 №2501.
Суд першої інстанції позовні вимоги задовільнив частково, стягнувши загалом понад 614 тис. грн., включаючи пеню, 3% річних та інфляційні втрати.
Натомість, КГС зазначив, що ОСББ, хоч і є юридичною особою, фактично виступає колективним побутовим споживачем, оскільки газ використовується не для господарської діяльності, а виключно для забезпечення побутових потреб співвласників будинку. У період дії воєнного стану для побутових споживачів, у тому числі й ОСББ, застосовується фіксована гранична ціна постачальника «останньої надії» у розмірі 7,96 грн. м3 газу. Саме тому застосування позивачем для відповідача тарифів для непобутових споживачів є безпідставним.
Натомість, суди помилково врахували ціну, передбачену договором між ОСББ і ТОВ «ГК «Нафтогаз Трейдин», оскільки фактичним постачальником газу в спірний період було ТОВ «ГК «Нафтогаз України» як постачальник «останньої надії».
Крім того, КГС звернув увагу, що під час дії воєнного стану на ОСББ поширюється заборона нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних за несвоєчасну оплату житлово-комунальних послуг, передбачена постановою КМУ від 5.03.2022 №206. Адже ОСББ є неприбутковою організацією, створеною мешканцями будинку для забезпечення таких мешканців комунальними послугами, а оплата комунальних платежів здійснюється за рахунок мешканців і за тарифами для населення.
З огляду на це, КГС констатував безпідставність застосування для ОСББ тарифів для непобутових споживачів 2022 року.
Аналогічні висновки зроблені у постановах КГС від 6.08.2025 у справі №910/9749/24 та від 17.04.2025 у справі №904/2061/24.