Адвокати підготували дайджест судової практики із містобудування
.
Останні ключові позиції ВС щодо ДАБК, будівельного паспорту, містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, дозволу на виконання будівельних робіт, прийняття в експлуатацію обʼєктів будівництва та самочинного будівництва проаналізували у НААУ.
Про це інформує «Закон і Бізнес» з посиланням на НААУ.
Дайджест судової практики у сфері містобудування за І квартал 2025 року підготував Комітет НААУ з питань будівельного права.
Збірник містить висновки Верховного Суду, які можуть бути цікаві практикуючим адвокатам, зокрема:
депутат місцевої ради є належним ініціатором перевірки державного архітектурно-будівельного контролю;
процедурні порушення не повинні легалізувати сутнісні порушення ДАБК, якщо вони доведені;
цільове призначення земельної ділянки має переважне значення над містобудівною документацією місцевого рівня для видання будівельного паспорта
новий замовник набуває права на проектну документацію – будівельний паспорт і може оскаржити рішення про його скасування в суді
для видання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки (МУО) головне - цільове призначення землі;
ОСББ - належний позивач і захисник у суді прав інтересів співвласників у багатоквартирному будинку;
місцева рада може оскаржити МУО, видані її виконкомом, водночас, виконком не може скасовувати власне рішення про видання МУО;
припинення права на будівництво та скасування повідомлень і декларацій, поданих до 01.06.2020, можливе тільки у судовому порядку;
при самочинному будівництві перевіряється об'єкт, а не суб'єкт, якого належить встановити під час проведення перевірки;
будівництво вважається самочинним, якщо для проектування не отримувалися МУО.
Усього у дайджесті є посилання на 18 судових рішень.