В чем разница между договором дарения и договором пожертвования
.
Гражданский кодекс предусматривает два похожих, но принципиально разных инструмента — договор дарения и договор пожертвования.
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Судебную власть.
Договор дарения: полное изменение владельца
Согласно статье 717 Гражданского кодекса, одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать в будущем другой стороне имущество или имущественные права в собственность.
Предметом договора дарения могут быть любые движимые вещи, включая деньги и ценные бумаги, недвижимое имущество, а также имущественные права.
Главное условие: отсутствие каких-либо встречных обязательств. Даритель не может выдвигать требований по дальнейшему использованию переданного имущества.
Последствия: после получения подарка лицо или организация становится его полноправным владельцем и использует имущество по своему усмотрению. Контролировать дальнейшую судьбу имущества даритель уже не может.
Договор пожертвования: помощь в конкретных целях
Пожертвование (статья 729 ГК) является особой разновидностью договора дарения, где ключевое значение имеет предопределенная цель использования имущества.
Предметом договора пожертвования могут быть движимое или недвижимое имущество, денежные средства или ценные бумаги. В договоре обязательно указывается конкретная цель использования пожертвования. В то же время, имущественные права не могут быть предметом договора пожертвования.
Главное условие: в договоре верно определяется целевое назначение имущества. К примеру, для закупки медицинского оборудования для госпиталя или приобретения специализированного транспорта для военного подразделения.
Последствия: согласно статье 730 ГК пожертвователь имеет право контролировать использование пожертвования. Если имущество использовано не по целевому назначению, оно может потребовать расторжения договора в судебном порядке.
Форма договора: устно или письменно?
Гражданское законодательство устанавливает четкие требования к форме договоров дарения и пожертвования.
Устная форма допускается относительно предметов личного использования и бытового назначения. В таком же порядке могут производиться и мелкие повседневные пожертвования.
Письменная форма обязательна для:
движимого имущества, имеющего особую ценность;
имущества, которое будет передаваться в будущем.
Письменная форма с нотариальным удостоверением является обязательной для договоров по:
недвижимое имущество;
валютных ценностей между физическими лицами на сумму, превышающую пятидесятикратный размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан.
Юридический нюанс
На практике при поддержке благотворительного собрания, гуманитарных инициатив или волонтерских проектов часто применяется механизм публичной оферты или договора присоединения. В таких случаях письменная форма фактически подтверждается самим фактом передачи имущества или перевода средств на определенные цели.
Момент заключения договора
Договор пожертвования считается заключенным с момента принятия пожертвования.
Договор дарения может считаться заключенным как с момента передачи подарка, так и с момента достижения сторонами согласия, если договором предусмотрена обязанность дарителя передать имущество в будущем.
У кого и как оформлять?
Выбор процедуры зависит от получающего помощь.
Если получателем является военная часть или благотворительная организация, обращение к нотариусу обычно не требуется. Достаточно заключить договор пожертвования в простой письменной форме и оформить акт приема-передачи имущества. Именно этот документ является основанием для взятия имущества на учет.
Если получателем является физическое лицо, а предметом договора выступает недвижимость или другое имущество, для которого законом предусмотрено нотариальное удостоверение, договор необходимо оформлять у нотариуса.
Если вам важно, чтобы средства или имущество были использованы для конкретной цели и вы имели право контролировать их использование, целесообразно заключать договор пожертвования.
Если же имущество или имущественные права передаются без каких-либо условий для их дальнейшего использования, оптимальным вариантом будет договор дарения.