На социальное жилье и поддержку молодежи нашли деньги в Испании
Найти деньги на социальное жилье правительство вынудили массовые акции протеста против спекуляции на рынке недвижимости и резкого роста цен на аренду. Раul Whіtе/ АР Photo
«Квартирный вопрос» стабильно входит в число основных забот испанцев. Рост цен на аренду и недвижимость вытесняет многих с рынка, несмотря на определенный экономический подъем в стране.
Чтобы как-то решить проблему, правительство Испании на днях одобрило масштабный план по смягчению жилищного кризиса — в преддверии избирательной кампании следующего года, пишет «Закон и Бизнес».
Сейчас доходы испанцев не успевают за ростом цен. По словам аналитиков, дополнительное давление оказывают туризм и увеличение городского населения за счет иммиграции, отмечает Euronews.
Новый план объемом 7 млрд евро втрое увеличит государственные вложения в социальное жилье в ближайшие 4 года. Около 40% средств будет направлено на расширение фонда социального жилья, которого в Испании заметно не хватает по сравнению с европейским средним показателем.
При этом предусматривается, что жилье, построенное с участием государства, нельзя будет через несколько лет «переклассифицировать». Ранее в стране уже строили жилье на средства государства, но затем оно переходило в частную собственность. После продажи такие объекты выбывали из социального жилищного фонда.
Еще 30% этой суммы будут выделены на реновацию жилья. В частности, предусмотрено финансирование мероприятий по повышению энергоэффективности домов и строительству в вымирающих регионах.
Оставшиеся 30% пойдут на субсидии, в первую очередь для молодежи — для поддержки арендаторов и покупателей жилья.
По данным Евростата, к концу 2025 года стоимость жилья в Испании выросла почти на 13% в годовом выражении.
По доле социального жилья в аренду Испания находится в числе аутсайдеров среди стран Организации экономического сотрудничества и развития: на него приходится менее 2% доступного фонда. В то время как средний показатель по ОЭСР составляет 7%. Например, во Франции он равен 14%, Великобритании — 16%, а Нидерландах — 34%.
Как сообщал «ЗиБ», свои меры по борьбе с ростом цен на недвижимость также принимают и местные власти. Так, городской совет Валенсии установил, что доля домов и апартаментов для туристов в каждом районе не может превышать 2% от общего жилищного фонда.