Где в Европе быстрее всего растут цены на жилье — Евростат
Высокие цены на недвижимость и низкая доля социального жилья создает для португальцев проблему с точки зрения его доступности.
По росту цен на жилье Португалия выделяется на фоне других стран — его стоимость выросла почти на 19% за год, что стало вторым по величине приростом в Евросоюзе.
Так, данным Евростат, цены на жилье в Португалии резко выросли в четвертом квартале 2025 года, увеличившись на 18,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет «Закон и Бизнес».
Этот рост является вторым по величине в Евросоюзе, уступая лишь Венгрии, где зафиксировано 21,2%-ное повышение цен, отмечает Euronews.
В еврозоне в целом цены на жилье, измеряемые индексом цен на жилье, выросли на 5,1%, а в 27 странах ЕС рост составил 5,5%, что все еще меньше по сравнению с тем же кварталом прошлого года.
Согласно информации, опубликованной статистическим управлением ЕС, если сравнивать последний квартал 2015 года и тот же период 2025 года, то рост цен на португальском рынке за эти 10 лет составил 180%, что гораздо выше, чем 64,9%, зафиксированные в среднем по ЕС.
Рост цен на жилье за последнее десятилетие в Португалии превзошла только Венгрия, где был отмечен всплеск на 290%. Третье место по росту цен занимает Литва (+168%), а четвертое — Болгария (+157%).
Единственной страной, где цены на жилье за этот период упали, оказалась Финляндия (-3%).
Что касается динамики арендной платы за последнее десятилетие, то в 25 из 26 стран ЕС ее рост был меньше, чем рост цен на жилье, в среднем на 21,8%.
В Португалии за последние 10 лет рост составил около 40%. В Венгрии (+109%), Литве (+88%), Ирландии и Польше рост составил 76% в обоих случаях.
Считается, что Португалия переживает сейчас «серьезный кризис». В частности, из-за очень низкого уровня предложения государственного и социального жилья, который составляет 2%.