Как получить субсидию на аренду жилья для ВПЛ
.
В Украине действует государственная программа субсидий по аренде жилья для ВПЛ. Она предусматривает частичную компенсацию арендной платы арендаторам, а также частичную компенсацию налогов для арендодателей.
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Минюст.
Кто может получить субсидию
Субсидия доступна для ВПЛ, которые:
- переместились с территорий, где ведутся (велись) боевые действия или с временно оккупированных территорий;
- имеют уничтоженное или непригодное для проживания жилье;
- не имеют в собственности жилья в безопасных регионах;
- тратят на аренду более 20% совокупного дохода семьи;
- не получают пособие на проживание;
- не являются участниками программы «Прихисток»;
- не находятся в родстве с арендодателем.
Также программой могут воспользоваться детские дома семейного типа и приемные семьи.
Кто не может получить субсидию
Субсидия не назначается, если:
- приобретен авто в возрасте до 5 лет в течение трех месяцев до обращения;
- произведена покупка или расходы (за исключениями) свыше 100 тыс. грн за последние три месяца;
- на депозитных счетах более 100 тыс. грн;
- есть задолженность по уплате алиментов более трех месяцев;
- расторгнут договор найма;
- есть жилье в безопасных регионах;
- собственник жилья получил компенсацию затрат на временное размещение ВПЛ;
- получается помощь на жительство.
Как оформить субсидию
Необходимо заключить с собственником жилья договор аренды (соответственно требованиям Порядка утвержденного постановлением КМУ от 25.10.2024 № 1225), после чего написать заявление о предоставлении субсидии.
Эти документы представляются в Пенсионный фонд через его сервисные центры или ЦПАУ. Также можно воспользоваться порталом электронных услуг ПФУ. В таком случае документы представляемые в электронном виде подписываются КЭП от двух сторон.
Решение принимается в течение 10 рабочих дней. Заявитель получает уведомление о назначении субсидии, необходимости уточнения данных или отказе с объяснением причин.
Субсидия назначается на шесть месяцев с возможностью продления на еще один шестимесячный период.
Каков размер субсидии
Размер определяется индивидуально с учетом:
- доходов семьи;
- количеству членов семьи;
- стоимости аренды в регионе.
Для расчета применяется социальная норма жилья – 13,65 кв. м на человека (но не менее 35,22 кв. м на семью). Общая площадь жилья не может превышать 130 кв. м для квартир и 230 кв. м для домов.
Субсидия на аренду не влияет на право получения субсидии на оплату коммунальных услуг.
Преимущества для арендодателей
Государство компенсирует часть налогов с дохода от аренды:
- НДФЛ и военный сбор – для владельцев жилья;
- единый налог и военный сбор – для ФЛП.