Как ненадлежащий состав ответчиков влияет на рассмотрение иска, напомнил ВС
Чтобы не пропустить новости судебной практики, подписывайтесь на Телеграм-канал «ЗиБ». Для этого кликните на изображение.
Непривлечение стороны договора как соответчика при наличии обязательного процессуального соучастия является самостоятельным основанием для отказа в иске, а проверка их соответствия является обязанностью суда.
На это обратила внимание судебная палата для рассмотрения дел о земельных отношениях и праве собственности Кассационного хозяйственного суда, отменяя решение судов предыдущих инстанций по делу №917/1173/22 и отказывая в удовлетворении иска, сообщает «Закон и Бизнес».
По этому делу прокурор обратился с иском в интересах государства в лице МОН Украины и Полтавской ОВА к ФЛП и ФГИУ о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, находящегося на балансе ПТУ. Последнее было привлечено к участию в деле как третье лицо.
Суды установили, что первоначальный договор заключен между РО ФГИУ (арендодателем) и ФЛП (арендатором). В дальнейшем срок действия договора неоднократно продлевался. После вступления в силу закона «Об аренде государственного и коммунального имущества» от 3.10.2019 №157-ІХ договор был продлен по результатам электронного аукциона и в 2021 году изложен в новой редакции как трехсторонний — между арендодателем, арендатором и балансодержателем (ПТУ).
Дело рассматривалось судами неоднократно. В последний раз хозсуд иск удовлетворил, с этим согласился суд апелляционной инстанции.
В кассационной жалобе РО ФГИУ по Полтавской и Сумской областях отмечалось, в частности, что без внимания судов остался ненадлежащий субъектный состав участников дела, ведь ПТУ №31 как сторона договора должен быть ответчиком по требованиям о недействительности этого договора.
С этим согласился КХС, отметив, что определение ответчиков является правом истца, однако суд обязан проверить соответствие субъектного состава, поскольку по делам о признании сделки недействительным ответчиками должны быть все его стороны.
После продления договора в 2021 году по процедуре, определенной законом №157-ІХ и Порядком передачи имущества в аренду, ПТУ приобрело статус стороны договора как балансодержатель, а, следовательно, должно иметь процессуальный статус соответчика по делу.
КХС также обратил внимание, что ответчик во время нового рассмотрения дела заявлял о необходимости привлечения ПТУ как соответчика, однако прокурор не воспользовался процессуальным правом на изменение состава ответчиков и возражал против такого привлечения.