Особенности заключения договора о разделе имущества супругов
.
В случае развода разделение нажитого осуществляется не только через суд, пара также имеет возможность заключить договор, где определит кто и что оставит себе.
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Судебную власть.
Какая особенность сделки?
Договоренность касается совместной собственности и заключается независимо от расторжения брака. Если же пара официально не развелась, но проживает отдельно с фактическим прекращением брачных отношений, то суд может признать имущество, приобретенное каждым из них, частной собственностью. В таком случае вещи не могут являться предметом сделки.
Договор супругов о разделе жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества должен быть нотариально удостоверен.
Что является предметом контракта?
Общий объем совместной собственности или только его определенная часть является предметом договора о разделе имущества супругов. Пара самостоятельно формирует список имущества, которое каждый из них получит в частную собственность. Также договоренность касается порядка осуществления и оформления передачи имущества, в частности, сроков, объемов денежной компенсации в случае неравноценности разделения и других существенных условий.
Заключив договор о разделе имущества, супруги получают возможность самостоятельно определить пределы равенства долей, то есть договориться о проценте от общего количества имущества или выбрать какое-либо конкретное. Все имущество, которое останется вне соглашения, подлежит разделу на общих основаниях.
Какие основания для расторжения договора или признания его недействительным?
Супруги самостоятельно определяют срок действия договора о разделе имущества. Однако существуют случаи, когда договоренность может быть прекращена в принудительном порядке – по решению суда. По требованию одного из паров, в случае существенного нарушения условий договора, суд отменяет имущественные обязательства.
Основанием недействительности сделки является несоблюдение требований в момент его совершения стороной:
Содержание сделки не может противоречить Гражданскому кодексу Украины, другим актам гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным устоям.
Лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности.
Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и соответствовать его внутренней воле.
Сделка должна быть направлена на реальное наступление оговоренных им правовых последствий.
Сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.