Упрощен порядок взимания платы за землю
.
Если обязанность уплаты платы за землю переходит к другому лицу в связи с изменением собственника недвижимого имущества, то сумма платы, внесенная предыдущим пользователем, может быть засчитана в счет будущих платежей нового пользователя земельного участка.
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на ГНС.
Это возможно при возмещении новым владельцем (пользователем) уплаченной суммы предыдущему плательщику на основании заключения контролирующего органа.
Такие нововведения внесены законом от 16 июля 2025 № 4536-ІХ, который вступил в силу с 01.10.2025.
Согласно статье 120 Земельного кодекса:
- в случае приобретения права собственности на здание, здание или сооружение, право собственности на земельный участок, на котором размещен объект, переходит к новому владельцу автоматически;
- если земельный участок находится в пользовании (в том числе в аренде), то к приобретателю недвижимости переходит и право пользования им.
Право собственности или использования земельного участка возникает с момента его государственной регистрации. Владельцы земли и землепользователи начинают платить плату за землю со дня возникновения соответствующего права.
Новые правила направлены на упрощение процесса перехода долга уплаты платы за землю при смене собственника недвижимости, избежание двойной уплаты и повышения прозрачности расчетов с бюджетом.