Как выбрать между завещанием, наследственным договором и договором дарения
.
При распоряжении своим имуществом граждане часто стают перед выбором соответствующего правового инструмента: составить завещание, заключить наследственный договор либо договор дарения.
Об этом сообщает «Закон и Бизнес» со ссылкой на Минюст.
Эти сделки имеют общую черту — они требуют нотариального удостоверения (за исключением частных случаев дарения), однако отличаются прежде моментом перехода права собственности, условиями его приобретения и возможностью обжалования в суде.
Министерство юстиции разъясняет основные отличия между указанными сделками, их правовыми последствиями и особенностями применения в разных жизненных ситуациях.
Завещание
Завещание – это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. Составление завещания возможно исключительно лично, совершение его через представителя законодательством не допускается. Завещание вступает в силу только после смерти завещателя и открытия наследства. До этого момента имущество остается в собственности наследодателя, имеющего право в любое время изменить или отменить завещание, не сообщая об этом наследникам.
Завещание может быть нескольких видов — с условием, секретное, а также завещание супругов. В частности, удостоверить завещание могут: командир воинской части; главный врач, его заместитель или дежурный врач больницы или госпиталя; начальник госпиталя; директор или главный врач дома для пожилых людей и лиц с инвалидностью; капитан судна под флагом Украины; начальник экспедиции и т.д.
Договор дарения
Дарение — это двустороннее соглашение, согласно которому даритель безвозмездно передает имущество другому лицу. Договор может заключаться как в письменном виде (в частности по недвижимости или значительному имуществу), так и устно — в случаях мелких бытовых вещей.
Важная особенность: договор дарения может предусматривать для одаряемого определенные обязанности. Это может быть передача денежной суммы или иного имущества третьему лицу, выплата денежной ренты, предоставление права пожизненного пользования подарком или его частью или воздержание от определенных действий. Если одаряемый нарушает такую обязанность, даритель вправе потребовать расторжения договора и возвращения подарка, а если это невозможно — возмещение его стоимости.
Право собственности по договору дарения возникает с момента передачи имущества или с момента нотариального удостоверения – в зависимости от его предмета.
Наследственный договор
Эта сделка объединяет элементы завещания и договора: приобретатель обязуется выполнять определенные действия по распоряжению отчуждателя (например, оказывать помощь, содержание, уход), а после его смерти получает право собственности на имущество. Право собственности переходит только после смерти отчуждателя.
Важно: согласно Гражданскому кодексу, завещание, составленное в отношении имущества, указанного в наследственном договоре, ничтожно. Таким образом, отчуждатель не может завещать, что уже охвачено наследственным договором.
Иск о расторжении наследственного договора при невыполнении условий может подать не только сам отчуждатель, но и приобретатель — если он не может выполнить распоряжение отчуждателя.
Основные отличия
Момент получения права собственности: по дарению — сразу после передачи имущества; по наследственному договору – после смерти отчуждателя; по завещанию - после смерти наследодателя и истечения шестимесячного срока.
Обязательства сторон: завещание не создает никаких обязательств для наследников до смерти завещателя; наследственный договор требует выполнения условий отчуждателя; договор дарения может предусматривать для одаряемого определенные обязанности.
Возможность отмены: завещание может быть изменено или отменено в любой момент; наследственный договор расторгается только в судебном порядке; дарение – может быть отменена или возвращена стоимость подарка в случае невыполнения условий договора.
Именно поэтому выбор между завещанием, наследственным договором и договором дарения зависит от конечной цели собственника имущества. Если владелец хочет оставить за собой полный контроль над имуществом до конца жизни, целесообразно составить завещание. Если важно закрепить обязанности будущего наследника, например обеспечить уход или другие действия, следует рассмотреть наследственный договор. А если цель состоит в немедленном отчуждении имущества – выбрать договор дарения.